Un promoteur immobilier acquiert l’ancien site du Lutheran medical Center
WHEAT RIDGE – 8 mai 2024 –
Un promoteur immobilier est sur le point de transformer l’ancien site du lutheran Medical Center à Wheat Ridge. L’acquisition par Chris Elliott, de E5X Management, vise la réhabilitation du site situé entre les 32e et 38e avenues. L’entité Intermountain Health, propriétaire, devrait bientôt confirmer l’accord.Ce projet s’inscrit dans une stratégie de développement à long terme,promettant des retombées significatives. Pour en savoir plus, suivez notre actualité.
Un promoteur immobilier spécialisé dans la construction de logements dans la région métropolitaine est sur le point d’acquérir l’ancien site du Lutheran Medical Center à Wheat Ridge.
Chris Elliott, de E5X Management, devrait acheter le site situé entre la 32e et la 38e avenue en vue de sa réhabilitation.Intermountain Health, propriétaire des lieux, devrait annoncer l’identité de l’acquéreur.
Elliott se spécialise depuis des décennies dans le développement de grands ensembles résidentiels planifiés. Il a réalisé des projets dans diverses municipalités de la région,notamment à Parker et Arvada,avec une acquisition récente d’un site de 120 hectares à Erie.La vente du campus hospitalier fait suite au déménagement, l’année dernière, du Lutheran vers un site de 10 hectares situé à cinq kilomètres à l’ouest, à Wheat Ridge, près de l’Interstate 70 et de la 40e avenue. CBRE commercialise l’ancien site depuis le printemps 2024.
« Bien que réfléchi et délibéré, le processus de demande de soumissions et d’entretiens avec les promoteurs a progressé rapidement afin de garantir que le site ne reste pas vacant ou ne tombe pas en ruine »,
a déclaré Intermountain dans un communiqué de presse.
Le mois dernier, Wheat Ridge a voté à l’unanimité l’submission d’un nouveau zonage personnalisé au site, une mesure que la ville a qualifiée de « étape majeure vers la mise en œuvre d’une vision communautaire ».Ce zonage autorise des habitations à faible densité le long des limites de la propriété et des bâtiments plus hauts, limités à cinq étages, vers le centre.
Il exige également que 20 % de la propriété soient des espaces publics ouverts, soit le double de l’exigence typique pour les projets à usage mixte, selon la ville.
Intermountain a entamé le processus de création d’un district métropolitain pour financer les futures améliorations des infrastructures publiques sur le site, selon la ville.
