Qu’est-ce qu’une Toiture Fortifiée ?

Une toiture fortifiée représente une couche de protection supplémentaire qu’un propriétaire peut installer lors du remplacement d’une toiture existante ou de la construction d’une nouvelle maison. Bien que cette technologie existe depuis plusieurs années, elle n’est pas encore exigée par les codes de construction en Louisiane. Cependant, son adoption est en hausse.

Selon Craig Carroll, président de Garcia Roofing, le coût supplémentaire d’une toiture fortifiée représente environ 10 à 20% de plus qu’une toiture traditionnelle conforme aux normes. Fortified roofing is definitely catching on. About 20% of the roofs that we are doing are fortified roofs, affirme M. Carroll, soulignant l’intérêt croissant pour cette option.

Les Différences Clés entre une Toiture Standard et une Toiture Fortifiée

Les principales différences résident dans le nombre et l’espacement des clous, l’étanchéité de la sous-couche, incluant une membrane d’étanchéité contre la glace et l’eau, et l’intervention d’un inspecteur indépendant. Cet inspecteur doit examiner tous les aspects de la construction avant de délivrer un certificat pour une toiture fortifiée certifiée.

Eduardo Zamora, directeur des opérations chez Garcia Roofing, explique :

You are using a lot more fasteners on that roof. You’re also using material that is going to meld into your decking. That way, wind can’t come in there and tear it off.
Eduardo Zamora, Directeur des Opérations, Garcia Roofing

Avantages Financiers et Tranquillité d’Esprit

L’investissement supplémentaire dans une toiture fortifiée se justifie principalement par la tranquillité d’esprit qu’elle procure, grâce à la réduction des dommages causés par les tempêtes, et par les économies potentielles sur l’assurance habitation. Tim Temple, commissaire aux assurances de Louisiane, précise que les compagnies d’assurance de l’État sont tenues d’accorder des rabais aux propriétaires de maisons dotées de toitures fortifiées certifiées.

M. Temple déclare : If someone has a certified fortified roof and their insurance company is not offering any discount, they need to let my office know because every property writer is obligated by law to have a filed discount with my department. Le montant de ce rabais peut varier en fonction de la taille et de la valeur estimée de la maison.

Le Program de subventions de la Louisiane

L’État de Louisiane a mis en place un programme de subventions, le Fortified Homes program, offrant aux candidats 10 000 $ pour l’installation d’une toiture fortifiée. Alicia Craig, de Slidell, a été l’une des premières bénéficiaires et témoigne de sa diligence : I actually had nine contractors come out to my home. I wanted a lot of estimates, and once I did that, within two weeks my roof was up.

Analyze du Programme par l’Auditeur Législatif de la Louisiane

L’auditeur législatif de la Louisiane a récemment publié une analyse de 59 pages sur le programme de subventions de l’État. Edward Seyler, directeur des services économiques pour l’auditeur législatif, explique :

This is a program that gives you’re a ten thousand dollar grant to put a fortified roof on your home that will be more wind resistant so it will save you money first of all for if a hurricane comes as you’re less likely to have damage and that damage is highly likely to be less severe. And it will help you get an insurance discount from your homeowners’ insurance.
Edward Seyler, Directeur des Services Économiques, Auditeur Législatif de la Louisiane

Le rapport a révélé que l’installation d’une toiture fortifiée permettait généralement aux propriétaires d’économiser 1 250 $ par an sur leurs primes d’assurance habitation. Le coût moyen d’installation d’une toiture fortifiée pour les participants au programme était de 16 229 $. Ces coûts varient en fonction de la taille et de la valeur des maisons, et incluent des frais d’inspection indépendante de 500 à 1 000 $.

Recommandations Géographiques

Le rapport souligne également que le passage immédiat à une toiture fortifiée à partir d’une toiture standard existante est plus rentable pour les zones côtières. Il recommande aux zones intérieures, comme la région métropolitaine de Bâton-Rouge et ses environs, d’attendre le remplacement de la toiture existante avant d’opter pour une toiture fortifiée.

Comment Postuler à une Subvention

Pour plus d’informations et pour postuler à une subvention, veuillez consulter le site web du Louisiana Fortified Home Program.

FAQ sur les Toitures Fortifiées

• Qu’est-ce qu’une toiture fortifiée ? Une toiture renforcée conçue pour résister aux vents violents et aux intempéries.
• Combien coûte une toiture fortifiée ? Environ 10 à 20 % de plus qu’une toiture standard.
• Quels sont les avantages ? Réduction des dommages causés par les tempêtes et économies sur l’assurance habitation.
• Existe-t-il des subventions disponibles ? Oui, via le Louisiana Fortified home Program.