Zillow et Redfin visés par une action en justice de la FTC pour pratiques anticoncurrentielles
Washington, D.C. – La Federal trade Commission (FTC) a intenté une action en justice contre les géants de l’immobilier Zillow et Redfin, les accusant de pratiques anticoncurrentielles dans le secteur de la location. La FTC cherche à obtenir une injonction pour interdire aux deux entreprises de poursuivre ce qu’elle considère comme un accord illégal, et propose une éventuelle restructuration des entreprises pour préserver la concurrence.
Selon la FTC, Zillow et Redfin contrôlent ensemble 85% du marché des annonces de location en ligne, leur partenariat étouffant la concurrence et nuisant aux consommateurs. L’action en justice fait suite à des inquiétudes concernant la domination croissante de ces plateformes et leur impact sur les prix et la disponibilité des logements locatifs.
Redfin a déclaré qu’elle n’était pas d’accord avec les allégations et se dit confiante de pouvoir prouver sa bonne foi devant les tribunaux. La société explique que son partenariat avec Zillow a permis de réduire ses coûts et d’investir davantage dans l’amélioration de ses services de recherche de location.Zillow, de son côté, affirme que son partenariat avec Redfin est bénéfique pour les gestionnaires immobiliers et les locataires, en facilitant la mise en relation entre les deux.
Les actions de Rocket Companies (RKT), la société mère de Zillow et Redfin, ont initialement chuté après l’annonce de l’action en justice de la FTC, avant de se stabiliser.
Contexte et implications à long terme :
Cette action en justice s’inscrit dans un contexte plus large de surveillance accrue des pratiques des grandes entreprises technologiques par les autorités de régulation. La FTC, sous la direction de la présidente Lina Khan, a adopté une approche plus agressive en matière de concurrence, visant à démanteler les monopoles et à protéger les consommateurs.
Le secteur de l’immobilier en ligne a connu une croissance rapide ces dernières années, avec l’émergence de nombreuses plateformes proposant des services de recherche de logements, de gestion locative et de financement hypothécaire.La concentration du marché entre quelques acteurs majeurs soulève des questions sur l’innovation, les prix et l’accès au logement.
L’issue de cette affaire pourrait avoir des conséquences importantes pour l’avenir du secteur de l’immobilier en ligne.Si la FTC obtient gain de cause, cela pourrait conduire à une restructuration des entreprises et à une concurrence accrue, ce qui pourrait bénéficier aux consommateurs en termes de prix et de choix. À l’inverse, si Zillow et Redfin parviennent à défendre leur partenariat, cela pourrait consolider leur position dominante sur le marché.
L’affaire est en cours et son dénouement sera suivi de près par les acteurs du secteur et les observateurs de la concurrence.