irlande : Expulsion massive de familles à Killarney par un fonds d’investissement étranger
killarney, Irlande – Quatorze familles sont menacées d’expulsion de leurs logements à Killarney, dans le comté de Kerry, par un fonds d’investissement immobilier paneuropéen, LRC group, via sa filiale Xerico limited et sa société de gestion, home Club. Les avis de résiliation ont été notifiés aux locataires du Domaine de la Chapelle de Loreto, où ils vivent depuis un à dix ans.
Les expulsions, qui se dérouleront entre février et juin prochain, sont légales. Les motifs invoqués par le propriétaire incluent la vente de la propriété et la fin d’un droit de séjour garanti,une clause spécifique aux contrats de location de longue durée en Irlande,connus sous le nom de “partie 4 Location”. Ce type de contrat, débutant après six mois, offre aux locataires une sécurité d’occupation indéfinie, sauf en cas de motif légitime de résiliation de la part du propriétaire.
La situation est particulièrement préoccupante pour les familles dont les enfants fréquentent l’école nationale de Loreto,située à proximité. Les parents craignent de ne pas pouvoir trouver un logement de remplacement dans la zone de recrutement de l’école, en raison de la pénurie aiguë de logements locatifs à Killarney.
Face à cette situation, les locataires ont lancé un appel pour que les 14 maisons soient acquises dans le cadre d’un programme de location sociale, même si nombre d’entre eux ne bénéficient pas actuellement d’une aide au loyer. Une pétition en ligne a également été lancée sur Change.org pour tenter de faire pression sur les propriétaires et les autorités.
Contexte et enjeux du logement en Irlande :
Cette affaire met en lumière les défis croissants liés au logement en Irlande, exacerbés par l’investissement massif de fonds immobiliers étrangers. Le marché locatif irlandais est confronté à une crise de logements, avec une offre limitée et des prix en constante augmentation, rendant l’accès au logement difficile pour de nombreuses familles et individus. L’acquisition de biens immobiliers par des fonds d’investissement, souvent à des fins de revente ou de développement, contribue à réduire l’offre de logements locatifs abordables et à augmenter la précarité résidentielle.
Le cas de Killarney illustre également les conséquences de la financiarisation du logement, où le logement est considéré davantage comme un actif financier que comme un droit fondamental. Les expulsions légales, bien que conformes à la loi, peuvent avoir des conséquences dévastatrices pour les familles et les communautés locales, en particulier dans les zones rurales où les alternatives sont limitées.
Les organisations de défense des droits des locataires et les groupes communautaires appellent à une réglementation plus stricte de l’investissement immobilier, à une augmentation de l’offre de logements sociaux et à des mesures pour protéger les locataires contre les expulsions abusives.