Projet ambitieux à South Tulsa : Un nouveau pôle commercial et résidentiel en vue
Tulsa, Oklahoma – Un vaste terrain de 37 acres, anciennement occupé par le parc de caravanes Southern Villa, est sur le point de connaître une transformation majeure. Un projet combinant commerces de détail et logements est en cours de développement par Rainier Advancement Company en collaboration avec la Nation Muscogee creek.
Le projet, situé près du River Spirit Casino et s’étendant jusqu’à Joe Creek et Lewis Avenue, prévoit la construction d’environ 650 appartements. La majorité de ces logements seront des deux chambres, complétés par des options trois chambres conçues pour répondre à la demande locale.
L’ambition est de créer un espace de vie et de consommation de qualité, comparable à l’atmosphère recherchée d’Utica Square, avec des appartements de luxe situés au-dessus des commerces. Plus de 300 000 pieds carrés d’espace commercial sont prévus, offrant une diversité de boutiques et de services pour les résidents et les visiteurs.
Le succès du projet est anticipé grâce à l’attrait des excellentes écoles publiques de Jenks et au niveau de revenu élevé de la population de South Tulsa.
Les autorités locales ont déjà donné un premier feu vert au projet, approuvant la création d’un district d’incrément d’impôts. Ce mécanisme permettra de réaffecter une partie des taxes sur les ventes et foncières générées par le développement pour financer les améliorations infrastructurelles nécessaires, notamment un réalignement de l’avenue Lewis et d’autres aménagements routiers.
ce développement s’inscrit dans une tendance plus large de revitalisation urbaine et de création de communautés mixtes, où le commerce, le logement et les loisirs se côtoient pour offrir une qualité de vie accrue. L’emplacement stratégique près du River Spirit Casino et l’accent mis sur la création d’une destination locale distincte pourraient faire de ce projet un catalyseur de croissance pour South Tulsa.