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Place Transgas et appartements Koh-i-nooru. Le milliardaire Skala devient développeur

by Nouvelles

L’entreprise du PSN du milliardaire Václav Skala et de son fils Maximilian Skala passe des magasins d’immeubles à appartements classiques à leur construction. L’entreprise n’a pas encore évité la reconstruction d’immeubles d’habitation, mais dans les années à venir, le bâtiment donnera beaucoup plus de poids.

“Nous ne quittons en aucun cas les immeubles à appartements, mais en même temps il n’y en a pas assez pour acheter sur le marché. C’est pourquoi nous avons davantage étendu nos activités au développement. Pour cette raison, nous avons fortement renforcé l’équipe de construction et de conception », a déclaré Maximilian Skala.

Dans les cinq prochaines années, la société immobilière PSN prévoit de construire une dizaine de milliards de couronnes. Le montant comprend la construction d’un terrain le long de l’ancienne Transgas sur Vinohradská třída à Prague 2.

Le propriétaire initial prévoyait un immeuble de bureaux à cet endroit. Cependant, après l’acquisition du terrain en avril de cette année, PSN a décidé de consacrer au moins la moitié du projet au logement. Au total, ce sera environ 150 appartements. En termes de volume, rien ne changera sur le projet. Y compris le prix d’acquisition, la construction sur Vinohradská représentera un investissement de 2,5 milliards de couronnes.

PSN a le plus grand projet à Vršovice, Prague. Il prévoit d’y construire 550 appartements sur le site de l’usine existante de brevets et de fermetures à glissière Koh-i-noor entre les rues Vršovická et Kavkazská. Si le processus d’autorisation se déroule sans heurts, PSN prévoit de creuser dans le pays pour la première fois en 2023. L’investissement total dans ce cas sera également de 2,5 milliards de couronnes.

PSN a d’autres projets de logements, par exemple à Nusle, Modřany ou Miškovice à Prague. L’année dernière, la société a également ajouté l’immeuble de grande hauteur City Empiria à Pankrác à son portefeuille. La société comprend également l’emblématique Maison dansante à Prague au coin de Rašínovo nábřeží et Jiráskova náměstí. Au contraire, ils se sont débarrassés du grand magasin Kotva.

En plus de développer des projets existants, PSN souhaite continuer à magasiner. Il a mis de côté six à dix milliards de couronnes pour des acquisitions au cours des cinq prochaines années. « Nous voulons continuer à faire du shopping. Nous nous intéressons à la fois aux projets finis et aux propriétés destinées à la reconstruction ou aux terrains adaptés à une nouvelle construction, et pas seulement au logement », a déclaré Maximilian Skala.

Václav Skala a fondé PSN en tant qu’administration immobilière de Prague en 1991. En même temps, il a également lancé la Skala Bank House. La banque a été rachetée par Union banka en 1996 en raison de sa mauvaise situation financière.

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