Fraude immobilière à grande échelle : des avocats et un consultant immobilier accusés d’avoir escroqué des clients à hauteur de 605 000 euros
Porto, Portugal – Un scandale de fraude immobilière impliquant des avocats et un consultant immobilier secoue la région d’Esmoriz. Selon le Bureau du Procureur,les individus sont accusés d’avoir orchestré une série de ventes fictives de fractions immobilières en construction,profitant de la situation de faillite de plusieurs sociétés.
L’enquête révèle qu’un avocat,en s’appuyant sur ses connaissances professionnelles et en collaboration avec deux autres défendeurs,a mis en place un système complexe pour vendre les droits de crédit sur des fractions immobilières appartenant à des sociétés insolvables. Pour ce faire, ils ont créé de faux contrats de cession/promesses de vente au nom des sociétés de crédit, attribuant fictivement ces droits aux victimes.
Ces dernières, convaincues d’avoir acquis légitimement ces droits, ont effectué des paiements successifs aux défendeurs, totalisant 605 000 euros. un consultant immobilier jouait un rôle clé dans ce stratagème, en identifiant des clients potentiels, en présentant les propriétés et, dans certains cas, en participant à la signature de documents falsifiés.Le problème est apparu lorsque les fractions immobilières, soumises à des procédures de faillite, ont été vendues aux enchères par le tribunal à des tiers.Les victimes, confrontées aux nouveaux propriétaires, ont été assurées par les avocats de la légalité des transactions initiales. L’un des avocats a même pris en charge la défense juridique des victimes, en présentant de faux documents judiciaires pour tenter de faire reconnaître leur propriété, en vain, grâce à l’intervention des sociétés de crédit qui ont démenti l’existence de ces droits.
Le Procureur a demandé la confiscation des 605 000 euros au profit de l’État, sans préjudice des droits des victimes à engager des poursuites civiles pour obtenir réparation. Cette affaire met en lumière les dangers de la fraude immobilière et la nécessité d’une vigilance accrue lors de l’acquisition de biens en construction, en particulier dans un contexte de difficultés financières des promoteurs.
