Des milliers d’acheteurs potentiels se retrouvent confrontés à une nouvelle pénurie : l’accès à l’électricité retarde la construction de « milliers » de logements neufs.
Ce ralentissement des raccordements au réseau électrique survient malgré les efforts du gouvernement pour accélérer la production de logements cette année, après une baisse des livraisons en 2024.ESB Networks, l’entreprise publique responsable des raccordements au réseau, a reconnu une capacité « limitée » dans certaines zones.
Bien que l’entreprise n’ait pas précisé les zones concernées ni la date prévue pour la résolution du problème, des sources du secteur de la construction ont signalé des difficultés d’accès à l’électricité pour les logements dans des régions telles que Celbridge, Co Kildare ; Portlaoise, Co Laois ; Navan, Co Meath ; et certaines parties de Cork.
« L’Irlande connaît actuellement une forte demande de nouveaux raccordements électriques – due à la croissance démographique,au développement industriel et à l’accélération des objectifs d’électrification – ce qui a entraîné des contraintes de capacité dans certaines parties du réseau électrique »,a déclaré ESB Networks.
L’entreprise a précisé :
« Un logement individuel peut être raccordé en quelques semaines, tandis qu’un nouveau développement résidentiel ou industriel multiphase peut nécessiter la construction d’une infrastructure nouvelle très importante, qui est alors soumise à des délais de conception, de planification et d’approvisionnement. »
Elle a ajouté :
« Des demandes supplémentaires importantes sur le réseau électrique sont entraînées par des changements de politique et de marché, allant des objectifs de logement à l’électrification du chauffage, des transports et de l’industrie. Dans certains cas, cela nécessite une infrastructure importante dans des zones qui avaient traditionnellement une demande très limitée.»
Parallèlement,ESB networks a indiqué qu’elle était confrontée à des délais plus longs pour l’acquisition d’équipements essentiels en raison des conditions sur les marchés internationaux.
« Par exemple, un transformateur qui avait un délai de livraison d’un an avant l’invasion russe de l’Ukraine a maintenant un délai de livraison de trois ans. »
Conor O’Connell, directeur du logement et de la planification à la Construction Industry Federation (CIF), qui représente des centaines de constructeurs, a souligné que les programmes de dérogation et de remise pour les frais d’aménagement et les raccordements à l’eau expirent fin 2026, citant les incitations gouvernementales visant à stimuler la production de logements.
« Les constructeurs sont donc sous pression pour livrer des logements avant cette date. Les retards dans les raccordements aux services publics pourraient avoir des conséquences importantes. »
Ce problème de sous-stations électriques survient alors même que des mesures spéciales ont été prises pour limiter l’accès au réseau des centres de données énergivores, des bâtiments abritant des systèmes informatiques très gourmands en énergie pour le stockage des données internet, dont la demande d’électricité a explosé ces dernières années.
« Des milliers de logements sont touchés par des retards de connectivité », a déclaré M. O’Connell.
M. O’Connell a attribué ce problème à la nécessité de moderniser les sous-stations électriques dans certaines régions du pays en raison de la demande croissante d’électricité. Ceci intervient malgré les efforts visant à augmenter les livraisons de logements à 40 000 en 2025, contre un peu plus de 30 000 l’année dernière.
Les sous-stations sont essentielles pour le logement, car elles convertissent l’électricité à haute tension provenant des centrales électriques en une alimentation à basse tension pour les foyers.
« Au cours des dernières semaines, nous avons pris conscience d’importants problèmes de capacité au sein du réseau ESB, en particulier dans la région Est. certaines des sous-stations sont tombées à zéro pour cent de leur capacité »,a déclaré M.O’Connell.
Il a ajouté :
« On nous a dit qu’il s’agissait d’un problème temporaire qui nécessitera des travaux de modernisation afin que les sous-stations aient une capacité accrue dans les prochaines semaines ou les prochains mois. Mais pour le moment, il n’y a pas de raccordements. »
« Il n’est pas possible de raccorder de nouveaux logements au réseau pour le moment dans certaines parties du pays. Il est juste de dire que des dizaines de sites sont touchés. Je connais un site avec 70 logements. J’en connais un autre avec plusieurs centaines. »
Ces problèmes s’ajoutent aux préoccupations concernant les contraintes sur le réseau d’eau,ce qui représente un défi supplémentaire pour le ministre du Logement,James Browne.
Le candidat préféré de M. Browne pour le poste de « tsar du logement » – le directeur général de la National Asset Management Agency, Brendan McDonagh – s’est retiré la semaine dernière en raison d’une querelle au sein de la coalition au sujet de son salaire de 430 000 €.
Hier, le député Fianna Fáil de Cork South Central, Seamus McGrath, a déclaré que le salaire pour le nouveau poste ne sera « en aucun cas proche » des 430 000 € qui avaient été évoqués.
S’exprimant dans l’émission This Week de RTÉ, M. McGrath a déclaré :
« Ce type de salaire était excessif et je ne pense pas qu’il sera finalement proche de ce montant. »
Pénurie d’électricité et impact sur la construction de logements en Irlande
Table of Contents
La crise du logement en Irlande se voit confrontée à un nouveau défi majeur : une pénurie d’accès à l’électricité. cette situation entrave la construction de milliers de logements neufs, malgré les efforts du gouvernement pour stimuler la production.
Les causes de la pénurie
ESB Networks, l’entreprise publique responsable des raccordements électriques, reconnaît des capacités “limitées” dans certaines zones du pays. cette limitation est due à plusieurs facteurs :
Demande croissante : L’Irlande connaît une forte demande de nouveaux raccordements électriques en raison de la croissance démographique, du développement industriel et des objectifs d’électrification.
Contraintes de capacité : Certaines parties du réseau électrique sont confrontées à des contraintes de capacité.
Délais d’approvisionnement : Les délais d’acquisition d’équipements essentiels, comme les transformateurs, se sont allongés en raison des conditions sur les marchés internationaux.
Zones affectées et impact
Des difficultés d’accès à l’électricité sont signalées dans des régions telles que :
Celbridge, Co Kildare
Portlaoise, Co laois
Navan, Co Meath
* Certaines parties de Cork
Les retards dans les raccordements électriques pourraient avoir des conséquences importantes, notamment pour les constructeurs qui sont sous pression pour livrer des logements avant l’expiration des incitations gouvernementales.
Effets sur le long terme
La modernisation des sous-stations électriques est essentielle pour augmenter la capacité du réseau. Cependant, ces travaux prennent du temps, ce qui entraîne des retards dans les raccordements et affecte négativement la production de logements.
FAQ
Q : Quelle est la principale cause de la pénurie d’électricité ?
R : La forte demande de nouveaux raccordements électriques, due à la croissance démographique, au développement industriel et aux objectifs d’électrification.
Q : Quelles sont les zones les plus touchées ?
R : Celbridge, Co Kildare ; Portlaoise, Co Laois ; Navan, Co Meath ; et certaines parties de Cork.
Q : Qui est responsable des raccordements électriques ?
R : ESB Networks.
Q : Pourquoi les constructeurs sont-ils pressés de livrer des logements ?
R : Pour bénéficier des incitations gouvernementales qui expirent fin 2026.
Q : quel est le délai de livraison pour un nouveau transformateur ?
R : Trois ans,contre un an avant l’invasion russe de l’Ukraine.
Tableau récapitulatif
| Problème | Cause | Impact | Solution |
| :—————————————– | :———————————————————————– | :———————————————————- | :——————————————————————- |
| Pénurie d’accès à l’électricité | Forte demande, contraintes de capacité, délais d’approvisionnement | Retards dans la construction de logements | Modernisation des sous-stations électriques, augmentation de capacité |
| Délais longs pour la modernisation | Conditions du marché international et des délais pour matériel essentiel | Ralentissement des raccordements, stagnation de la construction | Développement d’une infrastructure électrique durable |
