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C’est le bordel! Une autre propriété chinoise a échoué : la terre moderne

Jakarta, CNBC Indonésie – Auparavant, plusieurs grands, moyens et petits promoteurs immobiliers chinois n’étaient pas en mesure de rembourser les coupons des obligations d’emprunt aux investisseurs. Aujourd’hui, la liste des sociétés immobilières en défaut de paiement en Chine s’est allongée d’une autre.

Auparavant Evergrande Group, Fantasia Holdings et Sinic Holdings auraient manqué les payeurs de coupons, maintenant c’est au tour de Modern Land de subir le même sort.

Reuters a rapporté que le code de société coté en bourse de Hong Kong 1107 avait manqué les paiements d’obligations, ajoutant aux inquiétudes concernant l’impact plus large de la crise de la dette d’Evergrande en Chine et faisant baisser les actions immobilières sur la bourse de Hong Kong.

La semaine dernière, Modern Land avait en fait annoncé qu’il annulerait les paiements d’intérêts sur les obligations et qu’il rembourserait une partie des obligations d’une valeur de 250 millions de dollars US ou l’équivalent de 3,62 billions de Rp (taux de change de 14 300 Rp/$ US) arrivés à échéance lundi. , 25 octobre à raison de Rp. prolonger le délai jusqu’à trois mois.

Les autorités de l’État chinois rencontreraient des sociétés immobilières ayant d’importantes dettes libellées en dollars pour voir leur capacité de remboursement, dans un contexte de préoccupations croissantes concernant les liquidités.

Modern Land (China) Co Ltd a déclaré mardi (19/10) qu’elle n’avait pas payé le principal et les intérêts de l’obligation senior à 12,85% arrivant à échéance lundi en raison de “problèmes de liquidité inattendus”.

Plus tôt ce mois-ci, Fantasia Holdings Group 1777.HK a fait défaut sur ses obligations en dollars arrivant à échéance, suscitant des inquiétudes sur les marchés internationaux de la dette déjà secoués par des inquiétudes quant à savoir si Evergrande respectera ses obligations.

Evergrande, qui a réussi à échapper défaut la semaine dernière après avoir obtenu 83,5 millions de dollars de paiements d’intérêts à la dernière minute du délai de grâce (délai de grâce) 30 jours après avoir manqué l’échéancier de paiement, toujours hanté par d’autres obligations déjà en vue.

Rapporté par Reiters, vendredi cette semaine, Evergrande a de nouveau dû payer 47,5 millions de dollars américains et un total d’autres paiements de coupons à l’étranger de 338 millions de dollars américains seront dus en novembre et décembre.

Sur le marché des capitaux, les actions des promoteurs immobiliers ont subi une nouvelle correction lundi (26/10).

Outre les effets de la crise immobilière, les inquiétudes concernant le projet de la Chine d’introduire une taxe foncière sont également une préoccupation majeure.

L’indice chinois de l’immobilier chinois a baissé de 2,7 %, tandis que l’indice des propriétés du continent Hang Seng a baissé de près de 5,1 %. L’indice Hang Seng a également perdu 0,6% tandis que l’indice chinois CSI300 a chuté de 0,3%.

La perspective de contagion et d’augmentation des défauts a pesé sur le secteur, de nombreux investisseurs ayant choisi de prendre du recul.

Chinese Estates Holdings Ltd a déclaré qu’elle enregistrerait une perte de 288,37 millions de dollars HK (2,24 milliards de dollars) au cours de l’exercice en cours en raison de la vente des dernières obligations émises par le promoteur immobilier chinois Kaisa Group Holdings Ltd.

Les obligations de février 2022 de 11,8% de Modern Land sont en baisse de 1,6% avec une décote de plus de 80% de leur valeur nominale, selon les données de Duration Finance.

L’action China Evergrande a chuté de 7,1%, tandis que l’unité des véhicules électriques (EV) du groupe a chuté de 5,5% après avoir augmenté de 5,8% plus tôt, le promoteur immobilier ayant déclaré qu’il donnerait la priorité à la croissance de son activité EV.

[Gambas:Video CNBC]

(fsd/fsd)



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