Le comédien norvégien Thomas Giertsen n’a reçu aucune offre pour son appartement de St. Hanshaugen à Oslo, malgré un prix demandé de 10,5 millions de couronnes.
Le comédien et acteur norvégien Thomas Giertsen (55 ans) tente de vendre son appartement de St. Hanshaugen à Oslo, acheté en 2004 pour 2 050 000 de couronnes. Malgré une estimation de 10,5 millions de couronnes, l’appartement n’a reçu aucun offre lors de la dernière visite, selon l’agent immobilier Terje Tinholt, qui précise que le marché immobilier norvégien est devenu plus lourd, notamment pour les biens en location.
Le marché immobilier à Oslo
Le marché immobilier à Oslo connaît une baisse des ventes, avec un record d’annonces non vendues ces dernières années. La hausse des taux d’intérêt et des changements fiscaux ont rendu moins rentable la location, explique Tinholt. « Les deux dernières années ont été difficiles, mais le marché s’est amélioré depuis l’été », ajoute-t-il.
Réactions du médiateur
« Les acheteurs ont beaucoup de choix aujourd’hui, et il n’est pas rare qu’il n’y ait pas d’offre immédiate », déclare Tinholt. Il précise que Giertsen envisage de reprendre la location de l’appartement. « C’est une décision normale dans la gestion de portefeuille, pas quelque chose de dramatique », a affirmé Giertsen dans un entretien avec Avisa Oslo.
Contexte économique
La Banque de Norvège a relevé sa taux directeur à 4,5 prosent, ce qui a pesé sur le marché immobilier. Le prix final de l’appartement, incluant les frais d’acte et les dettes partagées, devrait dépasser 10,9 millions de couronnes. Giertsen louait l’appartement à 33 000 couronnes par mois, selon l’annonce.
Prochaines étapes
Un nouveau rendez-vous est prévu, mais Giertsen et Tinholt évaluent également la possibilité de prolonger la location. « Le marché a absolument meilleure mine », conclut l’agent, soulignant que les ventes augmentent progressivement.
Sur le même sujet