Namdar sécurise 460M$ en financement pour un projet immobilier en Floride
Miami, Floride – Le promoteur immobilier Namdar a obtenu un financement de 460 millions de dollars de Scale Lending pour un projet de développement en Floride du Sud. Ce financement comprend un prêt de construction de 340 millions de dollars et un prêt mezzanine de 120 millions de dollars.
Le projet, dont les détails précis n’ont pas été entièrement divulgués, est mené en collaboration avec MG Developer et Terra. L’architecture du projet est signée par Arquitectonica. Steve Ross de Related Companies et David Martin de Terra sont également impliqués dans le développement.
Ce financement intervient dans un contexte de marché immobilier floridien en pleine expansion, particulièrement dans le secteur des appartements. La demande de logements en Floride du Sud reste forte, alimentée par l’afflux de nouveaux résidents et une économie locale dynamique.
contexte et perspectives:
La Floride du Sud est devenue une plaque tournante pour l’investissement immobilier ces dernières années, attirant des capitaux nationaux et internationaux. L’augmentation des prix de l’immobilier et des loyers a stimulé l’activité de développement, avec de nombreux projets résidentiels et commerciaux en cours de construction.
Les prêts de construction et mezzanine, comme ceux obtenus par Namdar, sont des instruments financiers courants pour financer de grands projets immobiliers. Un prêt de construction couvre généralement les coûts directs de construction, tandis qu’un prêt mezzanine offre un financement supplémentaire, souvent utilisé pour couvrir les coûts imprévus ou pour améliorer la rentabilité du projet.
L’implication de sociétés comme Related Companies et terra, reconnues pour leur expertise dans le développement immobilier de grande envergure, souligne l’importance stratégique de ce projet. Arquitectonica, un cabinet d’architecture de renommée internationale, garantit une conception innovante et de haute qualité.
Ce financement de 460 millions de dollars témoigne de la confiance des investisseurs dans le marché immobilier floridien et dans la capacité de Namdar à mener à bien ce projet ambitieux. Le succès de ce développement pourrait avoir un impact significatif sur le paysage immobilier de la région et contribuer à répondre à la demande croissante de logements.