Dublin : Le bâtiment de bureaux Beckett, anciennement loué par Meta, est à vendre pour un prix indéterminé
Dublin, Irlande – Le bâtiment de bureaux moderne Beckett, situé dans le quartier de Docklands à Dublin 3, est mis en vente. Initialement loué par le géant des réseaux sociaux Meta, le bâtiment de 188 228 pieds carrés est proposé à la vente suite à l’annulation de la location par Meta.
Le bâtiment, situé sur East Wall Road, dispose de six étages, de terrasses sur le toit, de balcons offrant une vue sur la ligne d’horizon de Dublin, de 400 places de vélos et de 77 places de stationnement. Il est situé à moins de 15 minutes à pied de Point Square, du 3Arena, du center de congrès et de la ligne rouge du Luas.
Bien que Meta ait renoncé à la propriété,l’entreprise reste responsable du paiement d’un loyer annuel de 5,75 millions d’euros et de toutes les dépenses jusqu’au 31 juillet 2027,date d’une clause de suspension de bail. Le loyer actuel s’élève à 29,30 € par pied carré, hors places de stationnement.
le terrain sur lequel se trouve le bâtiment est zoné Z14, ce qui permet une variété d’utilisations, notamment le logement résidentiel, les logements étudiants, l’hôtellerie, ainsi que des espaces dédiés à l’emploi et à l’activité économique, conformément au plan de développement de Dublin City 2022-2028.
Richard Bielenberg de Colliers, l’agence immobilière en charge de la vente, recherche un acheteur ayant une vision pour le bâtiment, en tenant compte de la clause de suspension de bail de Meta en juillet 2027.Des options telles que la conservation d’une partie des espaces de bureaux, la conversion en espaces d’auto-stockage ou un modèle résidentiel nécessitant peu d’interventions sont envisagées.
Contexte : Le marché immobilier de Dublin et l’attrait de Docklands
le quartier de Docklands à Dublin a connu un développement rapide ces dernières années, devenant un centre d’activité économique et résidentielle. La zone attire les entreprises technologiques, les sociétés financières et les résidents en raison de son emplacement central, de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les transports en commun. le marché immobilier de Dublin, en particulier pour les biens commerciaux, est resté dynamique malgré les fluctuations économiques mondiales, ce qui en fait un lieu attractif pour les investissements immobiliers.La flexibilité de zonage du bâtiment Beckett ouvre la voie à des opportunités de développement diversifiées, répondant aux besoins changeants du marché de Dublin.