Table of Contents
MADRID – 9 Mai 2024 – Sumar,un parti politique espagnol,a présenté une proposition au parlement visant à affecter au logement social les terrains de la Sareb,la “banque mauvaise”. Qui ? Sumar. Quoi ? Le transfert des terrains de la Sareb. Où ? En Espagne. Quand ? cette proposition a été déposée récemment. Pourquoi ? Pour augmenter l’offre de logements sociaux. Cette initiative, portée par Sumar, pourrait changer la donne en matière d’accès au logement ; voyons en détail les tenants et aboutissants.
Le parti Sumar a déposé une proposition au Congrès espagnol visant à transférer tous les terrains détenus par la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), également connue sous le nom de “banque mauvaise”, et son promoteur Árqua, au patrimoine de l’État ou des communautés autonomes qui souhaitent les prendre en charge. La condition indispensable
est que ces terrains soient qualifiés de logements sociaux de manière indéfinie et que des immeubles protégés de location y soient construits.
Proposition de Sumar
Plus précisément, Sumar, par le biais d’une proposition non législative enregistrée pour être débattue à la Commission de l’économie, propose que le gouvernement transfère les terrains de la Sareb et de son promoteur à l’entreprise publique de logement afin qu’ils soient considérés comme patrimoine de sol et de logement de l’État
.
Le Rôle Potentiel de la Sareb
Selon la coalition des partis de gauche, parmi toutes les actions à entreprendre pour améliorer l’accès au logement depuis les entités publiques, et conformément à leurs compétences, la Sareb peut jouer un rôle important
.
Le Saviez-Vous ? La Sareb a été créée en 2012 pour assainir le secteur financier après la crise financière.
Actuellement, la Sareb possède plus de 38 300 logements à son bilan. L’entreprise publique recevra 13 000 logements actuellement loués à des familles en situation de vulnérabilité.
plans Gouvernementaux
Le gouvernement espagnol prévoit de transférer 15 000 logements supplémentaires, actuellement en attente de rénovation ou de réhabilitation. De plus, 10 000 logements supplémentaires seront ajoutés entre 2026 et 2027. Actuellement, plus de 14 000 logements sont libres, c’est-à-dire non occupés, et pourraient être intégrés au marché.
Terrains de la Sareb
Sumar souligne qu’au-delà des logements, la Sareb et son promoteur Árqua disposent également de beaucoup de terrains
qui, selon eux, doivent devenir publics et garantir leur qualification indéfinie comme terrains destinés au logement social.
Échec du Plan Viena
La Sareb avait tenté de mettre aux enchères 50 terrains pour construire 3 770 logements dans le cadre du projet baptisé Plan Viena, mais sans succès, la mise aux enchères étant restée infructueuse.
Conseil Pratique : L’échec du Plan Viena souligne la nécessité d’une approche différente pour mobiliser les terrains de la Sareb.
Sumar conclut dans sa proposition :
Ce projet n’a pas de viabilité et, bien que la Sareb ait l’intention de poursuivre à l’avenir cette mise aux enchères en intégrant les modifications pertinentes pour attirer le secteur privé, ces terrains devraient passer à la nouvelle entreprise publique.
Sumar
FAQ
- Pourquoi Sumar propose-t-il de transférer les terrains de la Sareb ?
- Pour augmenter l’offre de logements sociaux et améliorer l’accès au logement pour les citoyens.
- Qu’est-ce que la Sareb ?
- La Sareb est une société de gestion d’actifs créée en 2012 pour assainir le secteur financier espagnol après la crise financière.
- Combien de logements la Sareb possède-t-elle actuellement ?
- La Sareb possède plus de 38 300 logements à son bilan.
