Le parti minoritaire Sumar met en avant l’adoption par le PSOE de certaines de ses propositions, mais s’oppose fermement aux avantages fiscaux pour les propriétaires.

Un désaccord persistant sur la politique du logement

Le PSOE et Sumar affichent une fois de plus leurs divergences en matière de logement. Sumar rejette les déductions fiscales proposées par les socialistes pour les propriétaires qui baissent leurs loyers et insiste sur l’urgence de finaliser la proposition de loi visant à limiter les locations saisonnières.

Ce n’est pas la première fois que les deux partenaires gouvernementaux s’opposent sur cette question. Un précédent désaccord avait eu lieu concernant la proposition de loi sur le sol, finalement retirée par le PSOE en raison d’un manque de soutien au Congrès.

Les propositions de Sumar et les réactions du PSOE

La ministre du Logement, Isabel Rodríguez, a annoncé une proposition législative incluant une augmentation de la TVA à 21 % et une taxation plus élevée des logements vacants. Ces mesures rencontrent l’approbation de Sumar, qui souligne les avoir proposées l’année précédente, une initiative initialement rejetée par le PSOE.

Le point de friction : les exonérations fiscales pour les propriétaires

La principale source de désaccord réside dans l’exonération totale d’impôt sur le revenu pour les propriétaires qui réduisent leurs loyers en dessous des prix de référence du marché. Yolanda Díaz, vice-présidente et figure de proue de Sumar, a exprimé une discrépance totale avec le PSOE sur cette question.

Sumar prend ses distances et débloque une proposition au Congrès

Sumar s’est démarqué du PSOE en obtenant, avec le soutien du PP, le déblocage à la Mesa del congreso d’une proposition visant à limiter les locations de vacances. Le parti a reproché aux socialistes d’avoir voté contre la clôture de la période d’amendements à un texte en suspens depuis six mois.

Yolanda Díaz exhorte les socialistes à accélérer l’examen parlementaire de cette loi, en privilégiant une procédure d’urgence pour faciliter son adoption et obtenir un accord parlementaire.

“Pas de cadeaux fiscaux aux rentiers” : la position de Sumar

Alberto Ibáñez,porte-parole de Sumar pour le logement et député de Compromís,a salué l’ouverture de la ministre du Logement à certaines propositions de son parti,ainsi que l’augmentation des impôts sur les Socimi (sociétés immobilières cotées). sumar souhaite mettre fin à ce chiringuito fiscal de especuladores (paradis fiscal pour spéculateurs).

Il critique l’initiative socialiste, qui selon lui, vient à consacrer donner des primes aux rentiers et à leur accorder des exonérations fiscales dont ne bénéficient pas les locataires. Il ajoute : Il ne faut pas pardonner, mais plutôt gonfler d’impôts ceux qui louent des maisons au-dessus de ce qui est juste.

Vers un accord ambitieux sur le logement ?

Sumar critique la gestion de la ministre du Logement, qu’il juge insuffisamment ambitieuse et audacieuse dans la régulation du marché locatif, un élément clé pour la base progressiste.

Le parti revendique un ensemble de mesures que le PSOE hésite à adopter, telles que l’interdiction de l’achat spéculatif de logements, la mise en place d’un contrat de location à durée indéterminée et la lutte contre le “flipping immobilier” (achat et rénovation rapide de logements pour les revendre à prix élevé).

des sources du groupe parlementaire plurinational ont indiqué à Europa Press que la loi du PSOE présente des aspects positifs, mais aussi des lacunes, notamment en ce qui concerne l’exonération fiscale.Le parti prévoit de déposer une série d’amendements pour améliorer la législation.

sumar estime que ce nouveau texte pourrait être l’occasion de parvenir à un accord transversal et ambitieux sur le logement, d’autant plus que Sumar et d’autres alliés parlementaires ont également déposé des propositions de loi pour améliorer la situation du logement.

Par exemple, Sumar propose d’interdire aux fonds d’investissement d’acheter des biens immobiliers destinés au logement en Espagne et de réglementer les locations de vacances. Ces sources estiment que le PSOE devrait s’engager dans une négociation conjointe sur toutes ces propositions, afin d’inclure des mesures de l’ensemble du bloc d’investiture.

Antonio Maíllo, coordinateur de IU, a récemment déclaré que le logement est la priorité de son parti pour cette année et que des mesures d’amélioration de l’accès au logement doivent être mises en œuvre en 2025, car un report à 2026 pourrait empêcher la population d’en apprécier les effets réels avant la fin de la législature.