Aix-la-Chapelle : Bar commercial avec parking, opportunité unique
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Aix-la-Chapelle, en Allemagne, propose une formidable opportunité. Un bar commercial, idéalement situé avec un parking souterrain, est actuellement en vente.L’offre, émanant d’une source fiable, concerne un bâtiment commercial d’environ 1 030 m² avec parking. Que vous soyez investisseur ou futur exploitant, cette propriété représente un investissement prometteur. Découvrez les détails de cette occasion unique pour lancer votre activité à succès.
Aix-la-Chapelle – 01 Janvier 2024 –
Aix-la-Chapelle : Un Bar Commercial avec Parking Souterrain Offre un Potentiel Inégalé
Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Un Emplacement de Choix
Imaginez un lieu où la visibilité rencontre l’accessibilité. Ce bâtiment d’angle, situé à un carrefour majeur d’Aix-la-Chapelle, offre une connexion directe au center-ville, à Laurensberg et à l’autoroute A4. Cette position stratégique en fait un lieu de passage intense, idéal pour toute activité commerciale.
Le Saviez-vous ?
Aix-la-Chapelle, ou Aachen en allemand, est une ville historique connue pour sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et son rôle vital dans l’histoire européenne.
La propriété se distingue par sa haute présence et une variété de potentiel
. Elle se présente comme un espace commercial polyvalent,prêt à accueillir une multitude d’entreprises.
Un Espace Adapté à Vos Ambitions
Avec une surface utile d’environ 1 030 m² et un parking souterrain, les possibilités sont vastes. que vous envisagiez un commerce automobile, la vente de pneus ou de pièces détachées, un marché de vins ou de boissons, ou tout autre concept industriel, cet espace répondra à vos besoins.
- Surface Utile Spacieuse: Environ 1 030 m²
- Parking Souterrain: Facilité d’accès pour les clients
- Emplacement Stratégique: Carrefour majeur avec forte fréquentation
La fréquence élevée du trafic garantit une visibilité maximale, un atout inestimable pour toute entreprise souhaitant se faire connaître.
Opportunité pour Investisseurs et Utilisateurs
ce bien immobilier attire aussi bien les utilisateurs finaux que les investisseurs. Pour les premiers, il offre un emplacement prestigieux avec une grande efficacité publicitaire. Pour les seconds, il promet une excellente rentabilité et des rendements stables.
Conseil Pratique
Avant d’investir, effectuez une étude de marché approfondie pour évaluer le potentiel de votre activité dans cet emplacement spécifique. Considérez également les coûts d’aménagement et de rénovation.
Le propriétaire est ouvert aux offres d’achat. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite personnalisée.
Informations Énergétiques
Voici les informations relatives à la performance énergétique du bâtiment :
- Chauffage (Bâtiment Non Résidentiel): V: 41.5 kWh/(m²a), gaz naturel, année de construction 1978!
- Électricité (Bâtiment non Résidentiel): V: 15.7 kWh/(m²a), gaz naturel, année de construction 1978!
FAQ
- Quelle est la surface utile du bâtiment ?
- Environ 1 030 m².
- Le bâtiment dispose-t-il d’un parking ?
- Oui, il y a un parking souterrain.
- Quelle est l’année de construction du bâtiment ?
- 1978.
- À qui s’adresse cette opportunité ?
- Aux utilisateurs finaux et aux investisseurs.
- Comment puis-je organiser une visite ?
- Contactez le propriétaire pour fixer un rendez-vous.
