Égypte : MARAKEZ investit 3 milliards de livres égyptiennes pour répondre à la forte demande d’espaces de bureaux haut de gamme au Caire
Le Caire – Le développeur immobilier égyptien MARAKEZ a obtenu un financement de 3 milliards de livres égyptiennes (environ 96,8 millions de dollars américains au taux de change actuel) auprès de la Kuwait Finance House Bank – Egypt (KFH-Egypt) pour étendre son offre commerciale et administrative au sein de son complexe District 5, a annoncé l’entreprise. Cet investissement souligne la robustesse du marché immobilier commercial égyptien et la demande croissante pour des espaces de travail modernes et intégrés.
L’accord de financement, signé en présence de hauts responsables des deux entreprises, dont Dasha Badrawi, vice-présidente exécutive de MARAKEZ, et Amr Abdel Wahab, responsable de la banque d’entreprises chez KFH-Egypt, marque une étape clé dans la stratégie d’expansion de MARAKEZ en Égypte.
L’investissement permettra d’agrandir le campus Mindhaus, déjà entièrement loué, en ajoutant environ 17 000 mètres carrés de surface de bureaux louable. Ce développement répond à une demande croissante de la part d’entreprises recherchant des environnements de travail intégrés et de haute qualité, un phénomène observé dans les grandes métropoles émergentes comme Le Caire.
“Nous constatons une demande soutenue pour des espaces de bureaux flexibles et de haute qualité, en particulier dans des destinations mixtes comme District 5,” a déclaré Dasha Badrawi lors de la cérémonie de signature. “Cette expansion nous permettra de répondre à cette demande et de renforcer la position de District 5 en tant que pôle commercial et d’affaires de premier plan dans l’est du Caire.”
District 5, situé dans le quartier en plein essor de New Cairo, offre un accès direct à des commerces de détail, des services bancaires, des restaurants et des installations de loisirs, créant un environnement commercial entièrement intégré. MARAKEZ a même établi une liste d’attente pour les espaces de bureaux, témoignant de l’intérêt continu des entreprises.
L’Égypte, confrontée à une croissance démographique rapide et à une urbanisation croissante, a vu son secteur immobilier se développer considérablement ces dernières années. Selon les données du ministère du Logement, des Utilités et des Nouvelles Villes Égyptiennes, le secteur immobilier a contribué à environ 16% au PIB du pays en 2022. Le gouvernement égyptien encourage activement les investissements étrangers dans le secteur, offrant des incitations fiscales et simplifiant les procédures administratives.
KFH-Egypt, filiale de la Kuwait Finance House, s’inscrit dans cette stratégie en finançant des projets de développement de haute qualité qui soutiennent la croissance économique durable. “Nous sommes heureux de collaborer avec MARAKEZ sur ce projet important,” a déclaré Amr Abdel Wahab. “Il s’aligne sur notre engagement à soutenir des développements qui contribuent à la prospérité économique de l’Égypte.”
L’expansion du Mindhaus Campus devrait être achevée d’ici [date à confirmer], renforçant ainsi la position de District 5 comme un centre d’affaires dynamique et attractif pour les entreprises locales et internationales.
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