projet Galaxy : un Portefeuille de Résidences Étudiantes à Fort Potentiel en Irlande
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Un investissement immobilier attrayant se présente sur le marché irlandais : le Projet Galaxy, un portefeuille clé de résidences étudiantes, est désormais disponible. Ce projet propose une opportunité d’investissement dans un secteur en forte croissance.
Présentation du Projet Galaxy
Le Projet Galaxy, mis en vente pour 115 millions d’euros, comprend deux résidences étudiantes entièrement opérationnelles :
Mayor Square, Dublin (IFSC) : Offrant 290 lits et géré par Mezzino sous la marque Hubble. Sa proximité avec le National College of Ireland (NCI) et trinity College Dublin est un atout majeur.
Cúirt Na Coiribe, Galway : Proposant 434 lits, cette résidence est idéalement située près de l’Université de Galway et du center-ville.
Les résidences proposent différents types de chambres,avec des tarifs hebdomadaires allant de 185 € à 336 €.
Opportunité d’Investissement et Rendement Potentiel
Ce portefeuille est considéré comme une opportunité intéressante par les experts. Si la vente se conclut au prix indicatif, l’acquéreur pourrait bénéficier d’un rendement initial net de 6,8 %. Le prix indicatif équivaut à 159 000 € par lit.
Dynamique du Marché et Perspectives
La demande de logements étudiants reste élevée à Dublin et dans d’autres villes européennes. Le secteur résidentiel, en particulier les résidences étudiantes, est très attractif pour les investisseurs. Des facteurs tels que les tendances démographiques à long terme et une offre insuffisante soutiennent cette demande.
FAQ sur le Projet Galaxy
Q : Qu’est-ce que le Projet Galaxy ?
R : Un portefeuille de résidences étudiantes en Irlande mis en vente.
Q : Où sont situées les résidences ?
R : À Dublin (IFSC) et à Galway.
Q : Combien de lits sont disponibles au total?
R : 724 lits.
Q : Quel est le prix indicatif du portefeuille ?
R : 115 millions d’euros.
Q : Quel est le rendement initial net potentiel ?
R : 6,8 %
Q : Quels sont les tarifs hebdomadaires des chambres ?
R : De 185 € à 336 €.
Résumé du Projet Galaxy
| Caractéristique | Détails |
| —————————– | —————————————————— |
| Emplacement | Dublin (IFSC) & Galway |
| nombre de lits | 724 |
| Prix indicatif | 115 millions d’euros |
| Rendement potentiel initial | 6,8 % |
| Tarifs hebdomadaires | 185 € – 336 € |
un crucial portefeuille de résidences étudiantes, baptisé Projet Galaxy, est désormais disponible sur le marché irlandais, suscitant l’intérêt d’investisseurs internationaux. Ce portefeuille,situé à Dublin (IFSC) et à Galway,comprend 724 lits et est entièrement opérationnel. Le prix indicatif est de 115 millions d’euros.
Le portefeuille se compose de deux ensembles immobiliers distincts :
mayor Square,Dublin (IFSC) : cet ensemble propose 290 lits. Il est exploité sous la marque Hubble et géré par Mezzino, spécialiste de l’hébergement étudiant. Sa proximité avec le National College of Ireland (NCI) et Trinity College Dublin constitue un atout majeur.
Cúirt Na Coiribe, Galway : Ce site offre 434 lits. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Université de Galway et du center-ville.
Les deux résidences proposent différents types de chambres, avec des tarifs hebdomadaires allant de 185 € à 336 €.
Selon les experts, ce portefeuille représente une opportunité d’investissement intéressante :
« Compte tenu de la dynamique favorable de l’offre et de la demande dans les deux villes et des contraintes persistantes en matière de nouveaux développements, ce portefeuille est bien positionné pour offrir une valeur et une résilience à long terme. »
Si la vente se concrétise au prix indicatif de 115 millions d’euros, l’acquéreur pourrait bénéficier d’un rendement initial net de 6,8 %. Le prix indicatif équivaut à une moyenne de 159 000 € par lit.
La demande de logements étudiants reste forte à Dublin et dans d’autres villes européennes.Une étude récente souligne l’attrait du secteur résidentiel pour les investisseurs :
« Soutenu par des tendances démographiques à long terme et une offre insuffisante d’actifs de qualité, le secteur résidentiel reste une priorité stratégique pour les investisseurs au cours des cinq prochaines années. »
Le secteur des résidences étudiantes construites à cet effet est considéré comme une cible particulièrement intéressante pour ces investisseurs.
