Cofinimmo réaffirme que l’offre de rachat d’Aedifica est trop basse et propose un prix plus élevé et « équilibré ».
les groupes immobiliers de santé Cofinimmo et Aedifica ont eu des discussions ces derniers jours concernant un éventuel rapprochement, mais aucun accord n’a été conclu.« À ce jour, aucun accord n’a pu être trouvé sur les conditions », a rapporté Cofinimmo.La société immobilière réitère qu’elle voit un intérêt dans un regroupement d’entreprises et reconnaît ses avantages,mais elle estime que les conditions présentées par Aedifica ne sont pas suffisamment attractives pour les actionnaires de cofinimmo.
Aedifica a proposé un échange d’actions dans lequel les actionnaires de Cofinimmo recevraient 1,16 actions AEDIFICA pour chaque action Cofinimmo.Cofinimmo propose désormais un ratio d’échange de 1,21. « Cela aurait un effet équilibré sur les actionnaires des deux sociétés, avant de prendre en compte les synergies, et jetterait ainsi des bases solides pour un regroupement d’entreprises réussi », affirme-t-elle.
Le regroupement des forces créerait un géant de l’immobilier de santé avec une valeur de portefeuille de 12 milliards d’euros et des perspectives intéressantes compte tenu du vieillissement de la population.
## Fin de non-recevoir
Quelques heures plus tard, l’Assemblée Générale d’Aedifica n’a pas répondu à la proposition de Cofinimmo. Le PDG Stefaan Gielens a déclaré qu’il ne pensait pas devoir augmenter son offre pour convaincre les actionnaires de Cofinimmo.
« Nous offrons une prime de 25 % par rapport à l’objectif de prix moyen des analystes. C’est conforme à ce que le marché attend pour ce type de transaction », a-t-il déclaré.
Nous sommes convaincus que nous avons fait une offre très attractive pour les actionnaires des deux sociétés, qui créera de la valeur des deux côtés. nous avons fait une offre très, très forte. C’est une offre très honnête.
## Adéquation stratégique
L’adéquation stratégique entre les deux sociétés est désormais claire pour tous. Cofinimmo énumère les arguments dans une annonce détaillée : couverture géographique complémentaire en Europe, renforcement du profil de crédit, actions plus librement négociables, potentiel d’amélioration de l’efficacité.
Avec Cofinimmo,Aedifica achèterait non seulement de l’immobilier de santé,mais aussi une multitude d’immeubles de bureaux.Cela semble être le principal obstacle pour justifier une offre plus élevée, comme l’ont noté les analystes auparavant. Après une fusion, Aedifica souhaiterait vendre ce portefeuille de bureaux, d’une valeur de 1 milliard d’euros. Mais sa vente – compte tenu du marché illiquide à Bruxelles – se fera très probablement à un prix inférieur à la valeur comptable.
Aedifica convoquera ses actionnaires à l’Hôtel Teh Dominican, au cœur de Bruxelles, le 12 juin. Elle souhaite obtenir le feu vert lors d’une assemblée générale extraordinaire pour l’émission de nouvelles actions afin de lancer une offre d’échange sur son rival.
Aedifica peut alors officiellement soumettre son offre aux actionnaires de Cofinimmo. Sans actionnaires de référence et avec un actionnariat fragmenté, Cofinimmo dispose de peu d’armes pour se défendre contre une éventuelle offre hostile.
Cofinimmo a clairement indiqué qu’elle prenait également d’autres pistes en considération pour maximiser la « valeur actionnariale » – faisant peut-être référence à des rumeurs selon lesquelles deux fonds américains auraient manifesté leur intérêt – mais aucun mot n’a été dit à ce sujet.
Cofinimmo vs Aedifica : Le Duel pour un Géant de l’Immobilier de Santé
Table of Contents
L’industrie de l’immobilier de santé est en ébullition ! Deux géants, cofinimmo et Aedifica, se disputent un rapprochement qui promet de créer une entité valorisée à 12 milliards d’euros. Découvrez les enjeux de cette bataille boursière.
Ce qu’il faut retenir
Cofinimmo juge l’offre d’Aedifica trop basse : L’entreprise souhaite un prix plus élevé.
Propositions d’échange d’actions : Aedifica propose 1,16 action pour une action Cofinimmo. Cofinimmo réclame 1,21.
Obstacle potentiel : Le portefeuille de bureaux de Cofinimmo, évalué à 1 milliard d’euros, que Aedifica voudrait revendre.
Next steps: Aedifica convie ses actionnaires le 12 juin pour valider l’offre.
Le Contexte
Aedifica souhaite racheter Cofinimmo, spécialisée dans l’immobilier de santé. Cependant, Cofinimmo estime que l’offre d’échange d’actions proposée par Aedifica n’est pas suffisamment attractive.
L’Enjeu : La Création d’un Leader
Le regroupement des deux sociétés permettrait de créer un leader dans l’immobilier de santé, un secteur prometteur en raison du vieillissement de la population. L’opération permettrait d’accroître la valeur actionnariale, ce qui est vital pour les deux entreprises.
Comparaison des Offres
| Caractéristique | Aedifica (Offre initiale) | Cofinimmo (Contre-offre) |
| ———————— | ————————– | ————————— |
| Ratio d’échange d’actions | 1,16 actions Aedifica / 1 Cofinimmo | 1,21 actions Aedifica / 1 Cofinimmo |
FAQ
Pourquoi Cofinimmo refuse-t-elle l’offre initiale ?
cofinimmo estime que l’offre d’Aedifica est trop basse et ne reflète pas la valeur de l’entreprise.
Quelle est l’offre d’Aedifica ?
Aedifica propose aux actionnaires de Cofinimmo 1,16 actions Aedifica pour chaque action Cofinimmo détenue.
qu’est-ce que cofinimmo propose ?
Cofinimmo propose un ratio d’échange de 1,21 actions Aedifica pour chaque action Cofinimmo.
Pourquoi est-ce stratégique ?
Cela crée un géant de l’immobilier de santé avec une bonne couverture géographique et de meilleures perspectives, en raison du vieillissement de la population.
Que se passe-t-il ensuite ?
Aedifica convoque ses actionnaires le 12 juin pour valider l’émission de nouvelles actions et finaliser son offre.
