L’organisation des Spurs souhaite participer au développement d’un quartier de sports et de divertissement au center-ville de San Antonio. C’est ce qu’a déclaré Peter Holt, président et directeur général des Spurs.
Cependant, il a précisé qu’il ne demanderait pas aux résidents de financer la nouvelle arène, dont le coût est estimé à un milliard de dollars.
« Je veux clarifier une chose », a-t-il déclaré devant un parterre de promoteurs, d’architectes et de professionnels de l’immobilier réunis pour un programme de l’Urban Land institute of San antonio (ULI).
« Le modèle de notre arène aujourd’hui est un partenariat public-privé, où les Spurs investissent de l’argent et le public investit de l’argent avec le comté de Bexar, qui est financé à 100 % par la taxe sur les lieux », a déclaré Holt. « Nous ne cherchons pas à perturber ce modèle, nous ne cherchons pas à ajouter une nouvelle taxe aux citoyens de san Antonio. »
Ce programme de l’ULI s’inscrit dans une série de rencontres avec le secteur local du développement pour discuter du vaste plan de réaménagement, à commencer par deux sessions organisées par la ville, l’ULI et l’American Institute of Architects en avril.
Siégeant au plus récent panel de l’ULI, qui comprenait également l’ancien maire d’Oklahoma City, mick cornett, Holt a expliqué que l’organisation des Spurs est motivée à développer le quartier, surnommé Project Marvel, pour les mêmes raisons qu’elle a construit The Rock, un centre d’entraînement achevé en 2023 à La Cantera, à l’extrémité nord-ouest de la ville.
« Si cela nous aide,si cela aide la communauté,si cela aide l’économie,si cela aide le logement,si cela aide – citez une priorité que nous avons dans notre ville – nous voulons être soit des contributeurs directs,soit des facilitateurs »,a-t-il déclaré.
David Adelman, animateur du panel et promoteur local, a demandé à Holt pourquoi le centre-ville était le choix idéal. « Comment une arène au centre-ville profite-t-elle aux Spurs ? »
En fait, c’était toujours le plan, même avant la construction de l’arène actuelle sur le côté est en 2002, selon le directeur général des Spurs.
Holt a déclaré que l’AT&T Centre, maintenant Frost Bank Center, a été construit à la demande de la NBA, qui cherchait à continuer à capitaliser sur un succès qui a commencé avec l’obtention d’un contrat de télévision national, et à établir des lieux de jeu dédiés de classe mondiale.
L’organisation des spurs a cherché des investisseurs pour y parvenir et l’intérêt est venu de la famille Maloof de Las Vegas.Mais la crainte que l’équipe puisse être transférée dans cette ville s’est accrue, a déclaré Holt. « Les sonnettes d’alarme ont sonné à juste titre, alors la ville… a approché ma mère et mon père. »
peter M. Holt et son épouse de l’époque, Julianna Hawn Holt, sont devenus les principaux actionnaires des Spurs en 1996, et la famille Holt reste l’actionnaire majoritaire de la franchise.
« Lorsque nous avons su pour la première fois que nous avions besoin d’une arène de classe mondiale dans les années 90,le centre-ville était notre première mission »,a déclaré Holt,fils de Peter M. Holt. Mais d’autres parties prenantes avaient d’autres idées, notamment le côté nord et le côté est. « C’est ainsi que nous avons fini là où nous sommes. »
Achevée en 2002, l’arène n’est qu’à trois ans des 30 ans que certains considèrent comme la durée de vie d’une arène viable.
Pour l’avenir, Spurs Sports adn Entertainment souhaite être « enraciné dans une fondation du passé et de l’héritage, [et non] redevable à celui-ci », a déclaré Holt. L’organisation a donc évalué d’autres emplacements possibles autour de San antonio tout en envisageant la possibilité de rester au Frost Bank Center.« Le score retentissant, à la fois objectif et subjectif, était que, si possible, nous devrions réimaginer les quartiers de sports et de divertissement du cœur urbain qui étaient enracinés dans une arène des Spurs qui ferait progresser et habiliterait la communauté dans laquelle nous vivons », a-t-il déclaré.
Sur la base de l’expérience d’autres villes, l’organisation souhaite également un développement « clé en main », c’est-à-dire un quartier doté d’un hôtel et d’autres offres à proximité de l’arène, plutôt qu’une approche progressive ou organique.
En plus de l’arène des Spurs, le quartier de sports et de divertissement proposé comprendrait un agrandissement du Henry B. González Convention Center, la construction d’un nouvel hôtel du Convention Center, une passerelle au-dessus de l’I-37 pour relier le côté est au centre-ville, des améliorations à l’Alamodome, la transformation du palais de justice John Wood en un lieu de divertissement en direct, d’autres développements à usage mixte et une infrastructure améliorée.
le conférencier principal, Cornett, ancien animateur de télévision et maire d’Oklahoma City pendant quatre mandats, a parlé de l’arrivée de l’équipe de la NBA, le Thunder, dans sa ville, ce qui a entraîné d’importants investissements et développements privés.
Cornett a déclaré qu’il ne connaissait aucune ville qui ne concentrait pas ses plans d’arène sur un site urbain central, y compris sa ville natale. Dans de nombreux cas, cela signifie déplacer autre chose pour faire de la place, mais à San Antonio, le site choisi d’hemisfair semble être « presque prêt à être utilisé », a-t-il déclaré.
« Je ne sais pas si le centre-ville de San Antonio est désespéré, ayant besoin d’un catalyseur, parce que le centre-ville de San Antonio se porte si bien maintenant, mais néanmoins, il peut être meilleur, et [une installation sportive] peut être un catalyseur », a-t-il déclaré.
Il est toujours difficile pour les élus de soutenir de telles initiatives, a-t-il ajouté. La question qui revient le plus souvent de la part des résidents est de savoir pourquoi le public devrait aider un groupe riche d’athlètes et de propriétaires.
« Mais l’essentiel est qu’il s’agit de franchises extrêmement précieuses qui s’installeraient dans n’importe quel nombre de communautés à travers le pays,et des endroits font la queue pour pouvoir offrir une arène en échange d’une franchise de la NBA »,a déclaré cornett.
Holt a déclaré que malgré certains reportages des médias locaux,l’organisation des Spurs est loyale à san Antonio.
Bien que les électeurs soient divisés sur le plan du Project Marvel, selon un récent sondage de l’Université du Texas à San Antonio, et que certains défenseurs de la communauté s’y opposent, le maire sortant Ron Nirenberg a indiqué qu’il soutenait le projet.
Candidate au second tour de l’élection à la mairie, Gina Ortiz jones, qui assistait au programme de mercredi au Tobin Center for the Performing Arts, a déclaré qu’elle pensait qu’il était toujours utile d’entendre un éventail de points de vue sur le sujet, y compris ce que pense Holt.
« Je pense qu’il est encore très tôt, et [j’ai] hâte d’en savoir plus », a-t-elle déclaré.
L’adversaire de Jones, Rolando Pablos, également candidat à la mairie, a également assisté à l’événement. Il n’a pas répondu à une demande de commentaires. Lors d’un débat le 8 avril, il a déclaré à propos du Project Marvel : « Les contribuables passent en premier. »
Les Spurs et le Projet Marvel : Un Nouveau Quartier de Divertissement à San Antonio
peter Holt, président et directeur général des Spurs, a dévoilé les ambitions de l’organisation pour développer un quartier de sports et de divertissement au center-ville de san Antonio, surnommé Projet Marvel. Cette initiative vise à revitaliser le centre-ville et s’inscrit dans la lignée des engagements de l’équipe envers la communauté.
Le coût estimé de l’arène est d’un milliard de dollars. Holt a souligné que l’organisation ne sollicitera pas de financement auprès des contribuables pour la construction de la nouvelle arène. Le modèle de financement actuel, un partenariat public-privé avec le comté de Bexar financé par la taxe sur les lieux, sera maintenu.
FAQ sur le Projet Marvel
1. Qu’est-ce que le Projet Marvel ?
Un projet de développement d’un quartier de sports et de divertissement au centre-ville de San Antonio.
2. Qui est responsable du Projet Marvel ?
L’organisation des Spurs.
3. Comment le projet sera-t-il financé ?
En partenariat public-privé, avec des investissements des Spurs et financés par la taxe sur les lieux.
4. Où le projet sera-t-il situé ?
Au centre-ville de San Antonio.
5. Quand l’arène actuelle des Spurs a-t-elle été construite ?
En 2002.
6. Pourquoi le centre-ville est-il un choix idéal pour l’arène ?
C’était le plan initial, et cela correspond à la volonté de l’équipe de faire progresser la communauté.
7. Quels sont les éléments du Project Marvel ?
Une arène des Spurs, l’agrandissement du Henry B. González Convention Center, un nouvel hôtel, une passerelle, des améliorations à l’Alamodome, la conversion d’un palais de justice et d’autres développements à usage mixte.
Principaux Points du Projet Marvel
| Aspect | Détail |
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| Objectif | Développer un quartier de sports et de divertissement au centre-ville de san Antonio. |
| Financement | Partenariat public-privé ; pas de nouvelle taxe pour les citoyens |
| Emplacement | Centre-ville de San Antonio. |
| Éléments du Projet | Arène des Spurs, agrandissement du Convention Center, hôtel, passerelle, améliorations, développements à usage mixte. |
| Inspiration | Expérience d’autres villes (par exemple, Oklahoma City) avec un développement “clé en main”.|
| Motivation des Spurs | Contribuer à la communauté, à l’économie, au logement, et aux priorités de San Antonio. |
| Positionnement des Spurs | Loyal à San Antonio, cherchant à s’enraciner dans son histoire et à stimuler le développement. |
