Reprise du marché immobilier italien : les transactions et les hypothèques en hausse
Rome, Italie – Le marché immobilier italien affiche des signes de reprise encourageants, selon les données les plus récentes. Les transactions de logements continuent de dominer, représentant plus de 93% de l’activité globale.
Au quatrième trimestre 2024, 98 608 conventions hypothécaires ont été signées, soit une augmentation significative de 16,9% par rapport à la même période de l’année précédente, qui avait enregistré une baisse de 14,5%. Cette croissance est observée dans tout le pays, avec des hausses particulièrement notables dans le nord-est (+21,9%), les îles (+20,5%) et le sud (+18,9%).
Sur l’ensemble de l’année 2024, le nombre total de ventes a atteint 950 240, marquant une progression de 1,7% par rapport à 2023. Les hypothèques ont également connu une augmentation de 7,2%, avec un total de 331 013 conventions conclues.
Contexte et perspectives :
ces chiffres témoignent d’un regain d’intérêt pour l’investissement immobilier en Italie, après une période de ralentissement. Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette tendance, notamment la stabilisation des taux d’intérêt, l’amélioration de la confiance des consommateurs et la demande persistante de logements, en particulier dans les zones urbaines et touristiques.
Le marché immobilier italien, traditionnellement caractérisé par une forte proportion de propriétaires, est en constante évolution. Les politiques gouvernementales visant à encourager l’accession à la propriété, ainsi que les initiatives de rénovation énergétique, jouent également un rôle notable dans la dynamique actuelle.
L’évolution du marché immobilier italien reste un indicateur clé de la santé économique globale du pays. Les experts prévoient une poursuite de la croissance modérée dans les prochains trimestres, sous réserve de l’évolution de la conjoncture économique internationale et des politiques monétaires.