La Land Development Agency a versé plus de 2 millions d’euros pour acquérir un bungalow à Dublin et régler un recours judiciaire qui menaçait de retarder la construction de logements à Dundrum.
La maison achetée est un pavillon de type dormer bungalow étendu situé sur Friarsland Road, dans le sud de Dublin, et sa superficie arrière donne directement sur les terrains de l’ancien hôpital central de Dundrum.
Cette transaction a été finalisée le 30 avril dernier, selon les registres de propriété. La Land Development Agency (LDA) a acquis une propriété résidentielle à Goatstown au printemps pour un montant de 2,15 millions d’euros afin de mettre un terme à une action en justice. Cette information figure dans un document annexé au rapport annuel 2025 de l’agence publique, déposé au Dáil ce jeudi, et est confirmée par les données officielles du registre des prix immobiliers.
La LDA verse plus de deux millions pour écarter un opposant
Le promoteur Mark Leonard avait engagé en février des poursuites en révision judiciaire contre An Coimisiún Pleanála et le conseil county de Dún Laoghaire-Rathdown. Cette démarche visait à contester le permis de construire accordé en décembre pour le vaste projet immobilier de la LDA sur le site hospitalier. Cependant, le plaignant a retiré son affaire deux semaines plus tard, avant même d’obtenir l’autorisation de la Haute Cour pour poursuivre la procédure.
Les données du registre foncier, géré par Táilte Éireann, indiquent que le titre de propriété unique de la maison de Friarsland Road a été mis à jour en juin pour officialiser le transfert de propriété de Mark Leonard à la LDA. Interrogés, les solicitors du cabinet O’Donovan Baker, qui représentaient le plaignant devant la Haute Cour, ont refusé tout commentaire sur cet accord.
Le chantier de Dundrum démarre après des années de blocage
Le Taoiseach Micheál Martin doit se rendre sur place ce vendredi pour marquer le lancement officiel des travaux. Ce règlement intervient alors que le projet de construction de 934 logements, destiné à la LDA et au conseil county de Dún Laoghaire-Rathdown, a subi de multiples années de blocages administratifs et judiciaires.
Cette première affaire avait finalement été concédée en 2024 par An Bord Pleanála, prédécesseur d’An Coimisiún Pleanála. John Coleman, directeur général de la LDA, avait déclaré devant une commission de l’Oireachtas en 2025 qu’une procédure précédente en Haute Cour avait déjà renchéri le coût estimé de livraison d’au moins 30 millions d’euros.
Sur le plan de l’évolution du marché immobilier local, les données du registre des prix montrent qu’une maison de la même rue Friarsland Road s’était vendue pour 1,085 million d’euros en 2023, les prix ayant continué de progresser au cours des trois années suivantes, selon les documents officiels.
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