Voici les villes qui mènent la croissance des centres de données en Asie-Pacifique

Ce sont les villes qui mènent la croissance des centres de données en Asie-Pacifique.Source : Shutterstock

• Selon le rapport de Knight Franks, l’APAC a vu une augmentation de 488 MW de nouvelle capacité au premier trimestre 2022, contre 185 MW au trimestre précédent, portant la capacité totale à plus de 8 700 MW.
• La croissance des centres de données a été principalement tirée par Tokyo, Sydney et Séoul, Sydney franchissant le seuil pour devenir un marché du gigawatt.
• Singapour et Hong Kong ont tous deux connu une faible croissance sur le marché des centres de données.

En 2021, le cabinet de conseil en immobilier mondial Knight Frank a signalé que la croissance des centres de données sur le marché de l’Asie-Pacifique (APAC) a dépassé celle de la région EMEA (Europe, Moyen-Orient et Afrique). L’APAC, sur l’ensemble de l’année dernière, a connu une croissance de 24 %, portant l’offre globale totale à 1 500 GW pour l’année. Dans sa dernière édition du rapport similaire, Knight Frank a constaté que le marché APAC avait poursuivi sa trajectoire ascendante au cours des trois premiers mois de cette année.

Le rapport a mis en évidence l’augmentation de 488 MW de nouvelle capacité entre janvier et mars 2022, une augmentation par rapport aux 185 MW du dernier trimestre de l’année dernière. Alors que les marchés du gigawatt de Tokyo et de Shanghai ont ajouté une capacité significative en 2021, ajoutant entre 300 MW et 400 MW chacun, à leurs marchés respectifs, la croissance du premier trimestre de cette année a été principalement conduit par Tokyo une fois de plus, ainsi que par Sydney et Séoul.

Knight Frank a également souligné que Sydney avait franchi le seuil pour devenir pour la première fois un marché du gigawatt. “Dans toute la région, 203 MW de capacité ont été absorbés ce trimestre en grande partie grâce à l’activité du cloud public, un nombre nettement supérieur à la moyenne de 127 MW par trimestre comme précédemment observé en 2021”, indique le rapport.

Adeline Liew, responsable du centre de données de Knight Frank pour l’APAC, a noté que « bien qu’une nouvelle vague d’infections au Covid-19 ait pu entraver le développement du centre de données en Marchés de la Grande Chine Au cours du dernier trimestre, dans l’ensemble, la pandémie a en fait été une aubaine pour la demande de centres de données en Asie-Pacifique, car elle a entraîné une augmentation considérable de l’appétit pour le cloud en raison du passage au travail hybride ainsi qu’une augmentation globale de l’Internet pénétration.”

En raison de la tendance mentionnée, Liew a noté qu’il y a eu une augmentation l’intérêt pour plusieurs marchés à travers l’APAC dans les deux marchés établis ainsi que les marchés en développement de l’Asie du Sud-Est. Le codirecteur mondial du centre de données de Knight Frank, Ben Stirk, a également noté que “malgré des vents contraires importants – l’héritage de Covid-19, les troubles géopolitiques et la hausse de l’inflation – la région APAC continue d’enregistrer une forte croissance des centres de données”.

« Les fondamentaux soutiennent cette trajectoire, l’Asie étant le continent le plus peuplé et une région où la transformation numérique s’accélère à un rythme soutenu. Il existe un énorme potentiel de croissance à très grande échelle soutenu par la demande intérieure. Ceci, combiné à la poursuite de la réouverture des économies et à l’assouplissement de la réglementation restrictive, signifie qu’on peut s’attendre à une croissance encore supérieure à la tendance à l’avenir », a-t-il conclu.

Ralentissement de la croissance des centres de données à Singapour et Hong Kong

Il y a eu peu d’activité sur le marché à Singapour depuis l’imposition du moratoire sur les données développements du centre en 2019, a déclaré Knight Frank. Cependant, le rapport a noté qu’il devrait changer au cours des prochaines années avec la appel à candidatures pilote du trimestre en cours.

De même, Hong Kong connaît une activité réduite en raison de mesures strictes de Covid entraînant le retrait de personnes et d’entreprises du marché. “Cela s’est aggravé avec la flambée des cas en février et mars”, a-t-il ajouté.

Mais pour l’Asie du Sud-Est en particulier, les experts ont pour la plupart convenu que le marché des centres de données est parmi les qui se développe le plus rapidement dans le monde, grâce à l’adoption accrue du cloud, à l’avènement de la 5G et à l’adoption de technologies avancées telles que l’IA, le Big Data et l’IoT. En fait, la région connaît une augmentation des investissements de la part des opérateurs de colocation et hyperscale.