2023-06-10 08:48:20
Le marché immobilier en Allemagne est en plein bouleversement et les taux d’intérêt élevés font chuter la demande d’accession à la propriété.
Cependant, même dans la situation actuelle, les vendeurs peuvent obtenir des prix plus élevés si leur propriété présente des améliorations importantes souhaitées par les acheteurs.
Une cuisine rénovée et une salle de bain moderne peuvent faire grimper le prix de vente, selon les agents immobiliers.
Après plus d’une décennie de boom, le marché immobilier en Allemagne semble sur le point de se retourner. Avec quelques petites astuces, cependant, les vendeurs immobiliers peuvent obtenir un prix plus élevé même dans cette situation difficile.
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Le marché immobilier est-il en train de devenir un marché d’acheteurs ?
Le marché immobilier en Allemagne a longtemps été un marché de vendeurs, ce qui signifie que la demande était supérieure à l’offre et que les prix augmentaient continuellement. Ce développement a stagné au cours de la dernière année. La forte augmentation des taux d’intérêt des prêts immobiliers en est responsable, entre autres, – ils rendent l’achat de biens immobiliers peu attrayant et la demande diminue.
La baisse de la demande a également un impact sur les prix. Selon l’Office fédéral de la statistique, les prix de l’immobilier résidentiel ont baissé en moyenne de 3,6 % au quatrième trimestre 2022 par rapport au même trimestre de l’année précédente. Il s’agit de la première baisse des prix des logements en un an depuis 2010.
Pour les vendeurs à domicile, cependant, ce n’est pas une raison pour baisser la tête. Avec quelques petites améliorations, vous pouvez augmenter le prix de vente de votre maison. Le magazine américain „Maison magnifique“ a interrogé des agents immobiliers et a compilé une liste des cinq principales caractéristiques qui feront qu’une maison se vendra pour sa valeur.
Ce sont les 5 choses :
chuckcollier/Getty Images
1. Une cuisine renouvelée
Imaginima/Getty Images
2. Une salle de bain relookée
Getty Images/LOUISE BEAUMONT
3. Faites attention à l’effet externe
KatarzynaBialasiewicz/Getty Images
4. Un lieu de rassemblement extérieur confortable
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5. Bonne présentation
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