Une propriété résidentielle de 50,6 acres à Knockanree, Avoca, dans le comté de Wicklow, a atteint un prix de vente total de 1 055 000 € aux enchères la semaine dernière.
le commissaire-priseur David Quinn avait guidé la propriété entre 12 000 € et 14 000 € par acre avant la vente aux enchères et a été stupéfait par le prix de vente massif de 21 000 € par acre atteint par la propriété.
David a noté qu’il y avait eu «un vif intérêt de la part des agriculteurs et des hommes d’affaires locaux» et qu’il avait «enregistré des soumissionnaires des comtés voisins de Dublin et de Wexford». Il y avait plus de 10 soumissionnaires inscrits au total.
La propriété était proposée en trois lots différents : Lot 1 : un bungalow et des dépendances sur c. 9.7ac ; Lot 2 : c. 40.9ac et Lot 3 : le tout.
Le lot 1 a attiré de nombreuses enchères précoces et a atteint 270 000 € après le premier tour d’offres. Le lot 2 a commencé dans la même veine. Avec plus d’une dizaine d’offres, une offre de 420 000 € était sur la table après le premier tour d’enchères.
L’intégralité de la propriété a ensuite été offerte à la chambre et celle-ci a rapidement reçu une offre de 700 000 €. L’ensemble de la propriété faisant désormais l’objet d’une offre plus élevée que les lots individuels, le commissaire-priseur a de nouveau parcouru les lots 1 et 2, à la recherche d’autres offres. De vives enchères sur le lot 2 l’ont porté jusqu’à 500 000 €, cependant, une offre bonifiée de 780 000 € a ensuite été faite sur l’ensemble.
Un autre tour d’enchères sur les lots 1 et 2 a abouti à une offre combinée de 1 010 000 € (290 000 € – Lot 1 et 720 000 € – Lot 2) et sans autre offre sur l’ensemble du lot, le lot 3 a été retiré et David Quinn a procédé à la vente. la propriété en deux lots distincts.
Lot 1, comprenant un bungalow et des dépendances sur c. 9,7 acres ont attiré une autre offre et se sont vendus 295 000 €. Il y avait trois soumissionnaires et l’acheteur était basé à Dublin.
Lot 2, composé de c. 40,9 acres, avait huit autres offres avant que le marteau ne tombe à 760 000 €. Il y avait cinq enchérisseurs actifs sur le lot 2 qui a finalement été vendu à un homme d’affaires local.
Le prix de vente total de 1 055 000 € équivalait à un résultat extraordinaire d’environ 21 000 € par acre.
S’exprimant après la vente, David Quinn a déclaré: «Les valeurs foncières typiques dans la région de l’est de Wicklow varient entre 10 000 € et 15 000 € par acre. Atteindre un prix supérieur à 20 000 € par acre était un résultat vraiment remarquable.
