Holland Partner Group double la mise sur un bloc à Lincoln Park.
Le promoteur d’appartements basé à Washington a payé la semaine dernière 12,9 millions de dollars, selon les archives publiques, pour la moitié nord du bloc formé par Santa Fe et Inca Street, et les 10e et 11e avenues. L’accord s’élève à environ 250 $ le pied carré.
Holland possède déjà la partie sud du bloc et termine les travaux sur un complexe d’appartements de cinq étages qu’il a surnommé “Quin”. La société a payé 8,7 millions de dollars, soit environ 179 dollars le pied carré, pour le terrain en novembre 2020.
Holland, qui n’a pas répondu à une demande de commentaire, prévoit un projet similaire sur la moitié nord du bloc. Il a soumis des plans de développement initiaux en juin 2021. La dernière version des plans prévoit un complexe de cinq étages et 123 unités.
Il existe un certain nombre de structures existantes sur le site, dont deux le long de la 11e avenue précédemment utilisées par Tortillas Mexico, qui ont déménagé à Englewood.
Presque tous les colis que Holland a achetés la semaine dernière ont été vendus par Jose Rangel, qui a fondé le producteur de tortillas en 1986, selon son site Internet. La ville avait précédemment déterminé que l’un des bâtiments pourrait être éligible au statut de monument historique, mais personne n’a fait campagne pour sauver la structure.
Holland a développé plusieurs complexes d’appartements dans et autour de Denver. En plus de Quin, la société en construit actuellement un autre au 2950 Arkins Court à RiNo.
Le projet de Holland est l’un des nombreux qui est sur le point d’apporter plus de densité au corridor de Santa Fe Drive. Leon Cisneros, de CRE Development Investments, a développé deux complexes d’appartements de huit étages dans le bloc 1300, et First Stone Development de Lenny Taub construit un immeuble en copropriété de cinq étages dans le bloc 600.
Cette histoire a été rapportée par notre partenaire BusinessDen.
