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Un millénaire du Royaume-Uni sur trois n’aura jamais de maison

Un sur trois La génération millénaire britannique ne seront jamais propriétaires de leur propre maison, et beaucoup d’entre eux sont contraints de vivre et d’élever des familles dans des logements loués à des conditions précaires tout au long de leur vie, selon un rapport de la Fondation de la résolution.
Dans une sombre évaluation des perspectives de logement d’environ 14 millions de jeunes de 20 à 35 ans, la commission intergénérationnelle du think-tank a déclaré que la moitié serait locataire dans la quarantaine et qu’un tiers pourrait encore le faire au moment de réclamer leur pension.
Il a prédit une explosion du projet de loi sur les allocations de logement une fois que la génération millénaire aura pris sa retraite.
“Cette augmentation du nombre de retraités, doublée d’une population vieillissante, pourrait plus que doubler la facture de logement pour les retraités de 6,3 milliards de livres sterling aujourd’hui à 16 milliards de livres en 2060 – soulignant que tout le monde finit par payer pour ne pas affronter la crise rapport lu.
Il appelle à une refonte radicale du secteur locatif privé, proposant un plafonnement à trois ans des hausses de loyer, qui ne devrait pas dépasser plus que l’indice des prix à la consommation, actuellement de 2,5%. Le rapport ajoute à un chœur croissant de demandes de stabilisation du loyer. Jeremy Corbyn a appelé au contrôle des loyers lors de son discours à l’occasion du dernier congrès du parti travailliste.
La Fondation Resolution veut que les locations «indéterminées» soient la seule forme de contrat en Angleterre et au Pays de Galles. Ceux-ci remplaceraient les contrats standard de six mois ou de 12 mois demandés par la plupart des propriétaires. Le thinktank a dit que cela suivrait L’avance de l’Ecosse , où les locations à durée indéterminée ont débuté en décembre 2017, et est la pratique courante en Allemagne, aux Pays-Bas, en Suède et en Suisse.
Enfants dans le secteur loué
Enfants dans le secteur loué Une plus grande sécurité de la location est vitale car plus de familles sont élevées dans le secteur locatif privé, indique le rapport. Le nombre de ménages locataires privés ayant des enfants a triplé, passant de 600 000 en 2003 à 1,8 million en 2016.
“Alors que l’insécurité dans le secteur locatif privé est souvent considérée comme un risque acceptable sans enfants, la perturbation qu’elle peut causer à l’école, aux groupes d’amitié et aux réseaux de soutien une fois que les jeunes ont une famille est loin d’être idéale”.
Il a ajouté que la politique publique n’avait pas réussi à rattraper les changements extraordinaires dans la location: “En 2003, le nombre d’enfants dans les logements occupés par leur propriétaire dépassait en nombre de huit ceux du secteur locatif privé. Ce ratio est maintenant tombé à deux pour un. ”
Cependant, les propriétaires ont réagi vigoureusement contre toute suggestion de contrôle des loyers. David Cox, le directeur général de l’Association des agents de location résidentiels, a déclaré: “La dernière fois que les contrôles des loyers existaient dans ce pays, le secteur locatif privé est passé de 90% [de tous les logements] à 7%.
“A l’heure où la demande de logements locatifs privés dépasse largement l’offre, le contrôle des loyers va entraîner une contraction du secteur. En retour, cela signifie que les propriétaires professionnels ne prendront que les meilleurs locataires et que les personnes vulnérables et à faible revenu que les contrôles des loyers sont conçus pour aider seront forcées entre les mains d’opérateurs criminels et criminels, qui peuvent les exploiter.
La commission intergénérationnelle de Resolution demande également au Royaume-Uni de taxer plus lourdement les investisseurs étrangers dans les biens loués, à l’instar de Vancouver au Canada et en Australie, où les acheteurs externes peuvent être soumis à des prélèvements allant jusqu’à 15%.
Il prévoit également un certain nombre de réformes visant à améliorer l’offre de logements au Royaume-Uni, notamment en accordant aux conseils locaux plus de pouvoirs pour acquérir des terres et accroître l’accès au financement pour construire des logements abordables.
Inscrivez-vous à l’e-mail quotidien Business Today ou suivez Guardian Business sur Twitter à @BusinessDesk Lindsay Judge, analyste principal des politiques au thinktank, a déclaré : «Les problèmes de logement en Grande-Bretagne se sont transformés en une véritable crise au cours des dernières décennies et les jeunes font les frais.
Elle a ajouté: “Si nous voulons faire face à la crise du logement” ici et maintenant “de la Grande-Bretagne, nous devons améliorer les conditions pour les millions de familles vivant dans des logements locatifs privés. Cela signifie rehausser les normes et réduire les risques associés à la location grâce à la réforme de la location et à la stabilisation des loyers. “

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