Les chiffres récemment publiés montrent que Te Manu Tahawai, le domaine décédé de 800 mètres carrés à Laingholm, a été vendu en mai 2022 pour 6,6 millions de dollars, une baisse de 2,95 millions de dollars par rapport au prix de vente de 9,55 millions de dollars qu’il a atteint en novembre 2016.
La propriété a un VR 2021 de 9,5 millions de dollars et a été récemment cotée à 7,5 millions de dollars par les agents commerciaux à succès, Paul Sissons et Amanda Platt de NZ Sotheby’s International Realty. Homes.co.nz a toujours une estimation de prix de 10,1 millions de dollars sur le domaine de 7342 mètres carrés.
Construite pour un milliardaire japonais en 1994, la propriété était tombée en ruine et a été donnée une refonte massive au cours des 18 derniers mois.
NZ Sotheby’s International Realty
Une façade entièrement vitrée et incurvée à Te Manu Tahawai maximise le soleil tout au long de la journée. Les espaces de vie s’ouvrent sur un immense espace de divertissement extérieur.
Ian Morrow de Market Ready, qui a été engagé pour organiser et commander les travaux, a décrit la propriété comme “très unique”. Il dit que la restauration comprenait l’importation d’un nouveau court de tennis en gazon synthétique d’outre-mer, la refonte de tout l’aménagement paysager et l’organisation d’une vente aux enchères de liquidation de succession de Cordy de tous les meubles, meubles et statues coûteux.
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La vente aux enchères de Cordy’s a rapporté plus de 360 000 $ (y compris la TPS et la prime de l’acheteur). Les articles et les prix récupérés peuvent être consultés dans le catalogue en ligne Cordy’s.
« Des gens sont même venus de Christchurch pour regarder les articles proposés. Une pièce d’eau en bronze, qui venait de reposer sur le sol, s’est vendue 37 600 $ (comprenant les frais d’achat et la TPS).
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La propriété de 7342 mètres carrés entièrement paysagée est entourée d’arbres.
Morrow dit qu’à un moment donné, il avait 100 entrepreneurs sur place, travaillant pour environ 35 métiers différents.
“Le court de tennis en gazon (synthétique) existant s’était détérioré au point où vous ne pouviez plus jouer dessus. En plus du remplacement du gazon, nous avons installé un nouvel éclairage pour le court.
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La maison a été équipée d’un nouveau système de climatisation de qualité commerciale et tous les meubles ont été remplacés lors de la mise à niveau.
La liste de Sotheby’s décrit la propriété comme un “havre de paix luxueux, secret et sûr qui est une tranche unique de paradis Kiwi à ne jamais répéter”.
“Il suffit de conduire et de vivre comme des rois”, a-t-il déclaré.
La propriété au bord de l’eau est une sorte d’anomalie à Laingholm, où le prix médian des maisons au cours des trois mois précédant la vente était de 1,25 million de dollars, soit moins que le prix moyen de la ville de 1,34 million de dollars.
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Une grande partie de la statuaire de l’intérieur et de l’extérieur de la maison a été vendue par Cordy’s – la vente aux enchères de tous les articles a rapporté plus de 360 000 $.
