Dublin : Un nouveau quartier transformateur voit l’approbation d’un hôtel de luxe
DUBLIN, IRLANDE – Un consortium dirigé par Johnny Ronan et Ronan group Real Estate (RGRE) a obtenu l’autorisation de construire un hôtel de plusieurs étages sur un site emblématique de Dublin, anciennement connu sous le nom de site “bouteille de verre”. Cette approbation marque une étape clé dans la change de 37,2 acres de terres industrielles désaffectées en un quartier résidentiel et commercial dynamique.
Le projet, qui a connu une histoire complexe impliquant la National Asset Management Agency (NAMA) suite à la crise immobilière de 2008, est désormais entre les mains de Pembroke Beach, qui a acquis le site en 2020. L’investissement initial dans le site en 2006 s’élevait à plus de 400 millions d’euros.
RGRE,reconnu pour sa restauration réussie d’hôtels historiques à travers l’Irlande,promet d’apporter le même niveau de qualité et d’ambition à ce nouvel ajout au paysage urbain de Dublin.Le consortium souligne que l’hôtel améliorera l’expérience des résidents, des travailleurs et des visiteurs du nouveau quartier.
Le développement global prévoit la construction d’un total de 3 800 appartements et plus d’un million de pieds carrés d’espace commercial. La première phase de construction, comprenant 894 appartements, est en cours et devrait accueillir ses premiers occupants plus tard cette année. L’autorisation récente concerne également 496 227 pieds carrés d’espace commercial répartis sur trois blocs.
Contexte et perspectives d’avenir :
Ce projet de régénération urbaine s’inscrit dans une tendance plus large de revitalisation des zones industrielles désaffectées en centres urbains mixtes. Dublin,comme de nombreuses capitales européennes,est confrontée à une pénurie de logements et à une demande croissante d’espaces de vie et de travail de qualité.
Le site “bouteille de verre”, en raison de sa taille et de son emplacement stratégique, représente une opportunité unique de créer un nouveau quartier durable et attrayant. La présence d’un hôtel de luxe contribuera à dynamiser l’économie locale et à attirer des visiteurs internationaux.
Le succès de ce projet pourrait servir de modèle pour d’autres initiatives de régénération urbaine en Irlande et au-delà, démontrant comment les investissements stratégiques et la planification urbaine peuvent transformer des zones dégradées en pôles de croissance et d’innovation.