Segro fait progresser le leasing grâce à la demande en e-commerce

Segro, la société de placement immobilier spécialisée dans les entrepôts logistiques, a enregistré une hausse de 43% de ses nouveaux contrats de leasing au cours des neuf premiers mois de septembre, grâce à la demande croissante des locataires du commerce en ligne.

Le groupe, qui est la plus grande société immobilière cotée au Royaume-Uni par capitalisation boursière, a loué de nouvelles transactions pour un montant de 52 millions £ de loyers au cours de la période, contre 36,4 millions £ l'année précédente, a annoncé le groupe dans une actualisation boursière.

David Sleath, directeur général, a déclaré: «Les tendances structurelles du commerce électronique et de l'urbanisation continuent de sous-tendre la demande des utilisateurs et des investisseurs pour des espaces d'entreposage de qualité, en dépit des incertitudes économiques et politiques à court terme au Royaume-Uni. Nous restons optimistes quant à nos perspectives pour le reste de l'année et jusqu'en 2019. »

Segro a déclaré que les nouveaux contrats pour les espaces existants au cours de la période avaient enregistré des loyers supérieurs de 9,5% à ceux de l'année dernière. Le groupe FTSE 100 développe actuellement 891 000 mètres carrés de nouveaux entrepôts au Royaume-Uni et en Europe continentale.

Selon l'indice mensuel CBRE, la valeur des propriétés industrielles a augmenté de 2,3% au troisième trimestre, ce qui porte à 9,4% la hausse totale pour les neuf premiers mois de l'année. Le secteur a profité du passage aux achats en ligne qui a plongé le secteur de la vente au détail en dur dans la crise.

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