Salaire minimum, pas d’aide et sur l’échelle à 25 ans: voici comment ils l’ont fait

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Courtney Mason, première acheteuse, n’aurait jamais imaginé qu’elle serait propriétaire de sa propre maison. Sa mère n’en a jamais possédé, alors il ne lui est jamais venu à l’esprit qu’à 24 ans, elle le pouvait.

Ensuite, le sujet a été abordé environ deux ans après le début de sa relation avec son mari, Ben, 27 ans. Avec leurs Kiwis combinés et une première subvention à domicile de Kāinga Ora en complément … ils pourraient bien le faire.

Courtney et Ben Mason, devant la maison à un lit qu'ils ont achetée à Napier.

COURTNEY MASON / FOURNI

Courtney et Ben Mason, devant la maison à un lit qu’ils ont achetée à Napier.

Aujourd’hui, le couple, qui travaille de longues heures dans le secteur manufacturier pour un salaire à peine supérieur au salaire minimum, est le fier propriétaire d’une maison à un lit à Napier. Et la meilleure partie est …

«Nous n’avons eu aucune aide», dit Mason.

Pas cette famille ne l’aurait pas fait s’ils le pouvaient, mais la mère de Ben était malade et pas financièrement en mesure d’aider, et les gens de Mason n’avaient jamais acheté de maison auparavant, donc ne pouvaient pas aider non plus.

C’est «assez juste», dit Mason.

«Ce sont nos vies et nous devons faire ce que nous devons faire pour arriver là où nous voulons être. Le fait de savoir que nous l’avons fait seuls rend cet accomplissement encore plus spécial.

C’est la sœur de Mason, qui avait acheté une maison il y a environ cinq ans, qui lui a suggéré d’essayer un courtier en hypothèques. Ils ont fini par compter sur le lien hypothécaire de Napier pour les guider dans un processus si nouveau pour eux qu’ils ne savaient même pas qu’ils avaient besoin d’un avocat, jusqu’à ce qu’ils le fassent.

Le processus était «très stressant», même avec l’aide des courtiers.

“Nous n’avions aucune idée de ce que nous faisions. C’était très incertain pour nous; nous n’avions personne pour nous encadrer.”

«Ce n'est pas beaucoup, mais cela fonctionne pour nous.»

COURTNEY MASON / Fourni

«Ce n’est pas beaucoup, mais cela fonctionne pour nous.»

Bien qu’ils travaillent tous les deux à temps plein, Mason dit qu’après avoir payé les loyers élevés de Hawke’s Bay et leurs factures, le couple «vivait de semaine en semaine» et n’était pas en mesure d’économiser beaucoup, mais ils avaient contribué le montant maximum à leur Kiwisavers.

Sur cinq ans, ils avaient chacun environ 26 000 $ dans leurs plans. Cela leur a donné environ 50 000 $, moins les 1 000 $ que vous devez laisser.

Avec un Première subvention à domicile, cela porterait leur dépôt à environ 60 000 $.

Le prochain obstacle était le plafond du prix des maisons que vous pouvez acheter avec Kiwisaver et les First Home Grants. Dans la baie de Hawke, le plafond est fixé à 400 000 $.

«Pour le moment, c’est vraiment difficile avec les prix des maisons», dit Mason.

«Les deux premières maisons que nous avons examinées avaient des rénovations majeures à faire. L’un d’eux n’avait même pas de four, des trucs comme ça.

Alors que les propriétés appropriées pour les premiers acheteurs sont de plus en plus difficiles à trouver dans tout le pays, la situation est aggravée dans des endroits comme Hawke’s Bay, qui a signalé des augmentations record des prix des logements au cours des 12 mois jusqu’en août 2020, selon interest.co.nz.

Le marché immobilier est encore chaud, malgré les prévisions, et ne montre aucun signe de ralentissement.

STACY SQUIRES / Trucs

Le marché immobilier est encore chaud, malgré les prévisions, et ne montre aucun signe de ralentissement.

Il y a aucun signe de ralentissement du marché bientôt, non plus.

Avec plus de débutants que jamais luttant pour se frayer un chemin sur l’échelle, ils font face concurrence féroce pour les propriétés appropriées. Un agent immobilier de la région de Hawke’s Bay a déclaré à Homed qu’il était «de plus en plus difficile» de trouver des maisons dans lesquelles les débutants pourraient entrer sans travaux importants, ni même se permettre.

De plus, les maçons ont tous deux baissé à 80% de leur salaire pendant le verrouillage et ont vu leurs kiwis prendre un coup de 5 000 $.

Ils ont persévéré et ont finalement trouvé une maison individuelle avec un lit à Marewa, en très bon état, qu’ils pouvaient se permettre.

Après avoir repoussé deux autres offres, les francs-maçons ont fini par «juste l’obtenir», en payant le montant total qu’ils étaient autorisés à dépenser.

“Pour moi et mon mari, une chambre, c’est bien. Ce n’est pas beaucoup, mais cela fonctionne pour nous en ce moment. Nous en sommes très satisfaits.”

La maison avait été récemment rénovée et était prête à emménager.

COURTNEY MASON / Fourni

La maison avait été récemment rénovée et était prête à emménager.

Ils sont également très heureux de payer 5 $ Moins pour leur hypothèque qu’ils ne l’étaient pour la location, qui était de 320 $ par semaine.

Le couple voit la maison comme un gros investissement dans leur avenir. Sur la piste, Mason s’attend à ce qu’ils aient besoin de quelque chose de plus grand, mais qu’ils garderont la propriété comme maison de location ou pour des parents plus âgés.

En attendant, Mason a hâte de profiter des avantages de l’accession à la propriété, petits et grands.

“Nous avons un chaton! Nous sommes autorisés à avoir des animaux de compagnie maintenant et à mettre des objets sur le mur.

«C’est comme déménager à nouveau de la maison de vos parents, si vos parents étaient propriétaires, et maintenant nous n’avons pas besoin de le faire. Cela ressemble à une autre sorte de couche de liberté.

«Je voulais juste partager notre histoire pour inspirer d’autres jeunes à faible revenu et, espérons-le, les encourager à travailler pour atteindre leurs objectifs.»

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