La Commonwealth Bank a fortement relevé les taux hypothécaires fixes en réponse à la hausse des coûts de financement, alors que les marchés parient sur une forte hausse des taux de la Reserve Bank.
La CBA, la plus grande banque du pays, a relevé jeudi les taux fixes sur des durées de un à cinq ans de 1,4 point de pourcentage, suscitant des prévisions selon lesquelles d’autres banques augmenteraient probablement encore les taux fixes. Le changement ne s’appliquera qu’aux clients souscrivant de nouveaux prêts à taux fixe.
Selon RateCity, les changements signifient qu’un taux hypothécaire fixe d’un an à l’ABC est maintenant de 4,99 %, tandis que les taux de trois ans ont augmenté à 5,79 %.
Cela vient après que les taux d’intérêt fixes – qui reflètent les attentes du marché quant à l’orientation du taux de trésorerie – ont déjà fortement augmenté depuis la fin de l’année dernière, alors que les marchés financiers parient sur de nouvelles hausses de taux de la part de la RBA.
Le directeur de la recherche chez Ratecity, Sally Tindall, a déclaré que le site Web de comparaison n’avait pas vu d’augmentations ponctuelles de cette ampleur de la CBA dans ses dossiers.
« Il y a moins d’un an, l’ABC offrait encore un taux fixe inférieur à 2 %. Aujourd’hui, le taux fixe le plus bas de la banque est d’un peu moins de 5 %, tandis que la majorité est bien au-dessus de 6 % », a déclaré Tindall.
Tindall a déclaré que si la CBA augmentait fortement les taux fixes, elle était également en concurrence plus agressive sur les taux variables. La CBA a réduit son taux variable le plus bas de 0,15 point de pourcentage à 2,79%, bien que cela ne soit disponible que pour les nouveaux clients avec un acompte de 30%.
Une porte-parole de l’ABC a déclaré que les augmentations de taux faisaient suite à la hausse des coûts de financement et résultaient également des «conditions actuelles du marché».