Synergies Financières : Un Projet Immobilier à Riga Débloque Près d’Un Million d’Euros
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RIGA – 15 Mai 2024 – Un projet de développement immobilier à riga a permis de lever près d’un million d’euros. Ce succès est le fruit de la coopération entre la société de courtage Oferta Finance, l’institution financière Capitalia, et la plateforme d’investissement Profitus. L’article explique comment cette collaboration a permis de surmonter les défis financiers et de finaliser ce projet ambitieux. Poursuivez votre lecture pour découvrir les détails de cette réussite !
Synergies Financières : Un Projet Immobilier à Riga Débloque Près d’Un Million d’Euros
Un projet de développement immobilier à Riga a réussi à lever près d’un million d’euros grâce à une coopération professionnelle entre la société de courtage en crédit aux entreprises “Oferta Finance”, l’institution financière non bancaire Capitalia, et la plateforme d’investissement lituanienne Profitus.
La Coopération : Un Pilier du Succès
Dans l’environnement financier actuel, la coopération est devenue un outil essentiel pour surmonter les obstacles et faire avancer les projets.Arthur Geisari,l’auteur de l’idée de la société de courtage en crédit Oferta Finance,souligne l’importance de cette collaboration.
Conseil Pratique
La diversification des sources de financement est cruciale pour la réussite d’un projet immobilier. Ne vous limitez pas aux banques traditionnelles ; explorez les plateformes d’investissement et les institutions financières non bancaires.
selon Geisari, Ce projet de développement immobilier à Riga est un excellent exemple de la façon dont la persévérance, une approche créative et une coopération étroite entre différents financiers peuvent porter leurs fruits, même dans les situations les plus complexes.L’une des pierres angulaires les plus importantes du succès de ce projet a été la capacité de combiner les connaissances, les ressources et les solutions de différents partenaires en une vision unique.
Un Projet de Rénovation Ambitieux
Le projet, situé dans un emplacement privilégié au center de Riga, consiste en la rénovation d’un espace de vie de 1 000 mètres carrés en appartements de type loft. Initialement, le promoteur immobilier avait obtenu un financement de Capitalia, un prêt relais idéal avant de s’adresser à une banque.
Le Saviez-vous ?
Un prêt relais, ou “bridge loan”, est un financement à court terme utilisé pour couvrir les besoins financiers immédiats en attendant un financement à plus long terme.
Cependant, des circonstances externes ont contraint le promoteur à prolonger la durée du prêt pour mener à bien le projet. Capitalia ayant atteint sa limite de financement, il était nécessaire de trouver des options de refinancement. C’est pourquoi Capitalia nous a approchés pour trouver l’opportunité d’attirer des fonds pour ce projet de développement
, explique A. Geisari.
Capitalia Salue la Collaboration
Arthur Soročenkov, responsable de l’unité de financement de capitalia, se réjouit de ce partenariat.Nous sommes vraiment heureux d’avoir un partenaire tel que “Oferta Finance”. Dans de tels moments, il est critically important qu’il y ait des financiers sur le marché qui puissent prendre le relais et continuer à faire avancer le projet dans des situations où notre mission, en tant que plateformes réglementées, a été exécutée dans le projet. La capacité de coopérer et de rechercher des solutions créatives dans des projets aussi complexes est essentielle tant pour le promoteur que pour l’ensemble de la chaîne de financement.
Une Stratégie Gagnant-Gagnant
A. Geisari décrit ce projet comme un exemple classique de coopération gagnant-gagnant. Nous nous sommes tournés vers tous les financiers potentiels sur le marché – banques et institutions financières alternatives. Les banques sont prêtes à financer les paramètres DSCR à atteindre après la mise en service et une partie de la superficie. Le potentiel du projet et ont accepté de fournir près d’un million d’euros.
Question pour les Lecteurs
Quels sont, selon vous, les principaux avantages de la collaboration entre différentes institutions financières pour le développement de projets immobiliers ?
L’Appétit des Investisseurs Lituaniens
Arnolda Antanavicius, responsable du département de développement commercial de Profitus sur le marché letton, souligne l’enthousiasme des investisseurs lituaniens. Les Lituaniens croient beaucoup plus au marché letton que les Lettons eux-mêmes. Presque tous les fonds nécessaires à ce projet ont été attirés par des investisseurs lituaniens via notre plateforme Profitus. Par conséquent,à mon avis,le financement de projets de développement immobilier lettons devient plus possible parce que les investisseurs lituaniens sont prêts à donner de l’argent. Ce n’est ni le premier ni le dernier projet de développement en Lettonie.
Un Modèle de Coopération à Suivre
A. Geisari conclut que ce cas, impliquant la collaboration simultanée de trois financiers, est un exemple exceptionnel de situation gagnant-gagnant. L’entrepreneur continue de se développer, le précédent bailleur de fonds récupère ses fonds, et le nouveau partenaire obtient un projet stable avec du potentiel. De plus, cette situation marque également une tendance importante : même dans le secteur non bancaire, une coopération professionnelle et fiable entre les acteurs locaux et étrangers. la coopération, la persévérance et les bons partenaires peuvent changer les règles du jeu.
FAQ
- Qu’est-ce qu’un prêt relais ? Un financement à court terme en attendant un financement à long terme.
- Pourquoi la coopération est-elle importante dans le financement immobilier ? elle permet de combiner les ressources et les expertises pour surmonter les obstacles.
- Quel est le rôle de Profitus dans ce projet ? Profitus a permis d’attirer des investissements lituaniens pour financer le projet.
