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Près de 400 logements sociaux de Flint seraient réhabilités dans le cadre du plan de la ville

FLINT, MI — Près de 400 logements publics à Flint seraient réhabilités dans le cadre d’un programme américain de logement et de développement urbain qui prévoit la conversion de quatre complexes de la ville en programme de logement de la section 8 du gouvernement fédéral.

Le conseil municipal de Flint a approuvé les paiements tenant lieu de taxes pour les propriétés – Aldridge Place Townhouses, Centerview Apartments, Howard Estates et Mince Manor – lors d’une réunion du comité la semaine dernière et pourrait achever l’approbation lors de sa réunion du lundi 27 juin.

En utilisant le programme de démonstration d’aide à la location de HUD, la ville travaillerait avec MHT Housing, une société à but non lucratif pour réhabiliter et gérer des logements publics en échange de crédits d’impôt et de subventions.

MHT a déclaré que la conversion à la section 8 permettrait l’investissement d’environ 30 millions de dollars dans les quatre propriétés FHC.

“Ce qui s’est passé dans notre pays, c’est qu’une grande partie du parc de logements sociaux … est devenu obsolète”, a déclaré Jim Gromer du MHT au conseil la semaine dernière. À Flint, “cela fait si longtemps (depuis la réhabilitation que les propriétés) ont besoin de tous les principaux éléments mécaniques, des toits au chauffage et à la climatisation, et il faut les mettre à jour… pour que tout soit aussi efficace que possible”.

Dans le cadre du paiement tenant lieu d’impôts, les propriétés généreraient environ 95 000 $ pour la ville, contre seulement 17 000 $ payés l’année dernière alors que les complexes faisaient partie du programme de la section 9 du HUD.

Les membres du Conseil ont approuvé les accords PILOT pour les propriétés lors d’un vote 5-0 la semaine dernière.

Malgré le changement, la Flint Housing Commission continuerait à doter en personnel et à posséder les propriétés avec MHT en partenariat avec l’agence pour obtenir un financement et demander des crédits d’impôt pour le logement à faible revenu et un financement par obligations exonérées d’impôt auprès de la Michigan State Housing Development Authority.

“Je suis vraiment excitée pour cela … Vous avez mon soutien total à 100%”, a déclaré Judy Priestley, conseillère municipale du 4e quartier, dont le quartier comprend deux des propriétés du FHC.

Les informations fournies aux membres du conseil indiquent que les résidents conserveront le droit de rester dans les propriétés et continueront de ne payer que 30% de leurs revenus pour le loyer à condition qu’ils soient égaux ou inférieurs à 60% du revenu médian de la région.

Aldridge Place comprend 97 maisons en rangée de deux, trois et quatre chambres, Centerview compte 90 appartements d’une chambre, Howard Estates compte 96 maisons en rangée et Mince Manor, qui s’adresse aux clients plus âgés, propose 110 unités.

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