Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont augmenté de 7,8% sur l’année jusqu’en juin, un ralentissement par rapport au taux annuel de 12,8% enregistré en mai, a annoncé mercredi l’Office for National Statistics.
Cependant, le ralentissement du taux de croissance a été faussé par « la hausse des [house] prix observés en juin 2021, qui résultaient de modifications des allégements fiscaux », a noté l’ONS.
L’augmentation intervient malgré une récente augmentation des coûts hypothécaires, à la suite de la décision de la Banque d’Angleterre de relever son taux directeur de 0,1 % en décembre à 1,75 % ce mois-ci, dans le but de freiner l’inflation. Les économistes s’attendent à de nouvelles hausses de taux dans les mois à venir, ce qui augmentera encore les remboursements hypothécaires.
La maison britannique moyenne a coûté 286 000 £ en juin, soit 20 000 £ de plus qu’au même mois l’année dernière, selon les données de l’ONS.
En Angleterre, le prix moyen a augmenté de 7,3 % sur l’année pour atteindre 305 000 £, de 8,6 % pour atteindre 213 000 £ au Pays de Galles, de 11,6 % pour atteindre 192 000 £ en Écosse et de 9,6 % en Irlande du Nord à 169 000 £.
La nouvelle de la hausse des prix de l’immobilier est intervenue alors que le taux d’inflation du Royaume-Uni a bondi à 10,1% en juillet, la première fois qu’il a enregistré une augmentation annuelle à deux chiffres en plus de quatre décennies.
Jean Jameson, directeur des ventes chez les agents immobiliers Foxtons, a noté que bien que Londres ait enregistré la croissance annuelle la plus faible de toutes les régions du Royaume-Uni, l’augmentation de 8,2% de la capitale à partir de juillet 2021 représentait le “plus grand changement du prix annuel de l’immobilier depuis juillet 2016”.
