Merci, Amazon: Les ventes de logements dans le nord de la Virginie augmentent de 90% en novembre

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Getty Images

Les éléments de l'emballage de marque "Amazon Prime" sont visibles dans un centre de distribution Amazon.

Le nombre de contrats signés entre acheteurs et vendeurs de logements en Virginie du Nord a augmenté de 90% en novembre par rapport à l'an dernier, juste après Amazon.com Inc.
AMZN, -1,94%
a annoncé son intention d'implanter un siège supplémentaire dans cette région.

En novembre, 1 046 contrats de ce type ont été signés, contre 533 en novembre 2018, a annoncé vendredi la Northern Virginia Association of Realtors. Les ventes en suspens – celles qui ont conclu un contrat, ont réglé toutes les éventualités et sont prêtes à procéder à la clôture – ont augmenté de 11,5%. "Nous pensons que ces pics peuvent provenir d'une raison: l'effet Amazon", a indiqué l'association Realtor dans un communiqué de presse.

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L’association «Northern Virginia» couvre un vaste territoire: les comtés de Fairfax et d’Arlington et les municipalités comprenant Alexandria, Fairfax, l’église de Falls, Vienne, Herndon et Clifton. Sur les marchés les plus proches du «HQ2» prévu, l'effet Amazon a été encore plus prononcé. Les ventes en attente à Arlington ont augmenté de 46% par rapport à il y a un an et celles d'Alexandrie, de 27%.

"La demande stimulera les ventes", a déclaré Lorraine Arora, présidente de l'association. «Si seulement nous pouvions créer une solution à notre problème de logement abordable: notre inventaire est maigre à bas prix et cela doit changer.»

La flambée des ventes – et probablement des prix – est une des raisons pour lesquelles certains défenseurs du logement et dirigeants de la communauté s'inquiètent pour Amazon et une autre grande tendance de l'immobilier qui s'annonce. Les investissements dans «Opportunity Zone» peuvent simplement encourager la spéculation avant que les changements réels du marché ne se produisent, ont déclaré certaines sources à MarketWatch.

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