Meilleurs taux hypothécaires et de refinancement du jour, 25 novembre 2021 : les taux restent bas

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Les taux d’intérêt hypothécaires ont évolué dans différentes directions cette semaine, selon les données compilées par Bankrate. Lisez la suite pour une ventilation détaillée de la façon dont les différents types de prêts ont évolué.

Tarifs exacts au 25 novembre 2021.

Les taux indiqués ci-dessus sont des moyennes basées sur les hypothèses présentées ici. Les tarifs réels disponibles sur place peuvent varier. Cette histoire a été revue par le rédacteur en chef Bill McGuire. Toutes les données tarifaires sont exactes au jeudi 25 novembre 2021 à 7h30.

>>Voir les tendances historiques des taux hypothécaires

Vous pouvez économiser des milliers de dollars sur la durée de votre prêt hypothécaire en obtenant plusieurs offres. « Il est si important de magasiner », déclare Greg McBride, CFA, analyste financier en chef de Bankrate. “Tout le monde n’offre pas le même prix, et certains prêteurs peuvent avoir la motivation d’être très compétitifs sur les prix.”

Taux d’intérêt hypothécaires

L’hypothèque à taux fixe de 30 ans baisse, -0,02%

Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans est de 3,18 %, soit une baisse de 2 points de base depuis la même période la semaine dernière. Cette fois il y a un mois, le taux moyen d’une hypothèque fixe de 30 ans était plus bas, à 3,14 %.

Au taux moyen actuel, vous paierez un montant combiné de 428,10 $ par mois en capital et intérêts pour chaque 100 000 $ que vous empruntez.

Utilisez notre calculateur de prêt hypothécaire pour calculer vos versements mensuels et voir combien vous économiserez en ajoutant des versements supplémentaires. Notre outil vous aidera également à calculer le montant des intérêts que vous devrez payer sur la durée de votre prêt.

avances hypothécaires fixes sur 15 ans,+0,01%

Le taux moyen de l’hypothèque fixe de référence à 15 ans est de 2,52 %, en hausse de 1 point de base depuis la même période la semaine dernière.

Les versements mensuels d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans à ce taux coûteront environ 390 $ par tranche de 100 000 $ empruntés. Le versement le plus important peut être un peu plus difficile à trouver dans votre budget mensuel qu’un versement hypothécaire sur 30 ans, mais il présente de grands avantages : vous obtiendrez plusieurs milliers de dollars d’avance sur la durée du prêt en total des intérêts payés et constituer des capitaux propres beaucoup plus rapidement.

Le taux ARM 5/1 reste inchangé

Le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux variable 5/1 est de 2,74 pour cent, inchangé par rapport à il y a une semaine.

Les prêts hypothécaires à taux variable, ou ARM, sont des prêts hypothécaires assortis d’un taux d’intérêt variable. En d’autres termes, le taux d’intérêt peut changer périodiquement tout au long de la vie du prêt, contrairement aux prêts à taux fixe. Ces types de prêts conviennent mieux à ceux qui prévoient de refinancer ou de vendre avant le premier ou le deuxième ajustement. Les taux pourraient être beaucoup plus élevés lors du premier ajustement du prêt, puis par la suite.

Les paiements mensuels sur un ARM 5/1 à 2,74 % coûteraient environ 402 $ pour chaque 100 000 $ empruntés au cours des cinq premières années, mais pourraient augmenter de centaines de dollars par la suite, selon les conditions du prêt.

Les taux d’intérêt des prêts jumbo reculent, -0,03%

Le taux hypothécaire jumbo moyen est aujourd’hui de 3,17 %, en baisse de 3 points de base par rapport à la semaine dernière. Il y a un mois, le taux moyen était plus bas, à 3,13 %.

Au taux moyen actuel, vous paierez le capital et les intérêts de 428,10 $ pour chaque tranche de 100 000 $ que vous empruntez.

Récapitulatif : Comment les taux d’intérêt ont changé

  • Taux hypothécaire fixe à 30 ans : 3,18 %, contre 3,20 % la semaine dernière, -0,02
  • Taux hypothécaire fixe à 15 ans : 2,52 %, contre 2,51 % la semaine dernière, +0,01
  • Taux hypothécaire 5/1 ARM : 2,74%, le même que la semaine dernière
  • Taux hypothécaire Jumbo : 3,17 %, contre 3,20 % la semaine dernière, -0,03

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Le refinancement hypothécaire sur 30 ans chute, –0,02%

Le taux de refinancement fixe moyen sur 30 ans est de 3,15 %, en baisse de 2 points de base par rapport à la semaine dernière. Il y a un mois, le taux moyen sur un refinancement fixe de 30 ans était plus bas, à 3,13 %.

Au taux moyen actuel, vous paierez 428,10 $ par mois en capital et intérêts pour chaque tranche de 100 000 $ que vous empruntez.

Utilisez le calculateur de taux hypothécaire de Bankrate pour évaluer vos paiements mensuels approximativement et voir combien vous économiserez en ajoutant des paiements supplémentaires. Cette calculatrice vous aidera également à calculer le montant des intérêts que vous paierez sur la durée du prêt.

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