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Mauvaise nouvelle pour les acheteurs de maisons : le taux d’intérêt à long terme belge est désormais à 2,475 %, son plus haut niveau en huit ans | Argent

Mauvaise nouvelle pour les acheteurs de maisons : le taux d’intérêt à long terme belge est désormais à 2,475 %, son plus haut niveau en huit ans |  Argent

ArgentLe taux d’intérêt belge à dix ans continue d’augmenter et se rapproche maintenant de 2,5 % à 2,475 %, le plus haut niveau depuis fin 2013 – début 2014. Tous les pays d’Europe voient leurs taux d’intérêt augmenter alors que les investisseurs s’attendent à ce que la Banque centrale européenne (BCE) interviendra davantage pour lutter contre la forte inflation. La banque centrale de Suède a relevé son taux d’intérêt de 1 point de pourcentage d’un seul coup aujourd’hui.

Des taux d’intérêt plus élevés sont une mauvaise nouvelle pour le Trésor, qui devra payer davantage à mesure qu’il lève des fonds sur les marchés internationaux. Et les crédits immobiliers deviennent aussi plus chers, car ils sont liés à l’OLO (obligations linéaires, ndlr).

Retenus

À la mi-juin, le taux d’intérêt belge s’élevait également à près de 2,5 %, bien qu’il soit resté inférieur au niveau actuel. L’été, il y a eu un plongeon, selon les analystes, car on a de plus en plus tenu compte d’une éventuelle récession dans laquelle les banques centrales agiraient moins agressivement.

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La crainte de récession existe toujours, mais en même temps, tout indique une intervention majeure des banques centrales. La Réserve fédérale se réunira demain et les analystes s’attendent à ce que les taux d’intérêt augmentent d’au moins 75 points de base.

Acheteurs vs. épargnants

La hausse des taux d’intérêt est très rapide et n’est pas une bonne nouvelle pour le Trésor et pour les acheteurs de maisons. Les épargnants devraient alors en profiter. Ce n’est qu’en mars de cette année que le taux d’intérêt belge à dix ans a dépassé la barre des 1 %. Les taux d’intérêt ont même été négatifs pendant un certain temps à la fin de 2020, atteignant un creux historique de -0,440 % en novembre de la même année.

Le taux d’intérêt à long terme allemand, considéré comme la référence sur le marché, a déjà fortement augmenté cette année. Cet après-midi, il s’établit à 1,886 %, soit une augmentation de 8,7 points de base.

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