Maison individuelle rare sur la route populaire de Booterstown pour 1,395 M € – The Irish Times

Bien qu’il ait besoin d’être modernisé, il existe de nombreux points de vente au 52 Booterstown Avenue, une maison d’époque en briques rouges située sur une route résidentielle populaire, près de la mer, dans le sud de Dublin.

Premièrement, la maison de quatre chambres, un ancien presbytère, est indépendante, ce qui est rare car la plupart des propriétés ici sont de grandes maisons mitoyennes.

Deuxièmement, outre ses détails d’époque – il conserve de beaux plâtres, en particulier dans le hall d’entrée et les pièces de réception principales de chaque côté du couloir d’entrée – la taille du jardin pourrait bien conclure l’affaire pour les nouveaux propriétaires.

Avec une orientation est-sud-est, il reçoit le soleil du matin et de l’après-midi, et les nouveaux propriétaires pourraient, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur, simplement passer de la cuisine au jardin pour avoir un espace plus intégré. “Le jardin est vraiment la meilleure caractéristique de cette maison car il s’étend sur plus de 130 pieds [40m] par 50 pieds [15m]», explique Stephen Day de Lisney Sotheby’s International Realty, qui s’occupe de la vente.

Sa distribution actuelle comprend deux spacieuses pièces de réception flanquant le hall au rez-de-jardin avec une grande cuisine et quelques pièces annexes à l’arrière. Au retour du premier étage se trouve la quatrième chambre, qui est en suite, et un cellier de bonne taille.

Au dernier étage se trouvent trois autres chambres de bonne taille et une petite kitchenette qui serait mieux servie comme salle de bain familiale.

Son emplacement, à quelques minutes de la station Booterstown Dart, sera également un plus, tout comme sa proximité avec Gleesons, nommé VFI National Pub of the Year 2022. Le bar-lounge bien connu se trouve à seulement quatre portes du numéro 52.

À propos de son emplacement sur l’avenue Booterstown, Stephen Day déclare : « C’est un quartier où la demande de propriétés résidentielles est constamment forte, non seulement pour le Dart, mais aussi pour le couloir de bus de qualité, ce qui en fait un point idéal entre la vie urbaine et les charmes côtiers. du sud de Co Dublin.

La propriété, qui a un Ber de E1, est maintenant sur le marché par l’intermédiaire de Lisney Sotheby’s International Realty, à la recherche de 1,395 million d’euros.