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Les propriétaires du centre-ville de Dundrum révèlent un plan pour 889 appartements

by Nouvelles

Les propriétaires du centre commercial Dundrum Town Center, Hammerson, ont confirmé leur intention de construire 889 appartements à Dundrum.

Une filiale de Hammerson, Dundrum Retail GP DAC, a entamé des consultations avec An Bord Pleanala pour construire les 889 appartements du « Old Dundrum Shopping Center and Other Properties, Main Street, Dundrum ».

Dans un avis publié par An Bord Pleanala, il confirme que la consultation doit se poursuivre jusqu’au 6 décembre.

À ce stade, après avoir examiné un aperçu des plans en consultation avec les planificateurs du conseil du comté de Dun Laoghaire Rathdown, la commission d’appel informera la société Hammerson si le projet constitue une base raisonnable pour une demande de développement stratégique de logement (SHD) ou nécessite une modification supplémentaire. .

Il sera alors possible à la firme Hammerson de déposer une demande d’aménagement « fast track » dans le cadre du système SHD. Aucun détail n’est encore disponible au public concernant le nombre ou la hauteur des blocs d’appartements dans le développement proposé.

Candidature prévue

L’application SHD prévue devrait faire partie d’un déluge de demandes de planification qui seront déposées par les développeurs sous le système SHD dans les prochains mois, car le processus SHD doit expirer en février de l’année prochaine.

Le processus SHD permet aux développeurs de contourner les autorités locales, où la commission d’appel est tenue de rendre des décisions 16 semaines après le dépôt des demandes.

Alors que la date limite du SHD approche, un autre développeur a entamé des pourparlers de consultation avec la commission d’appel pour un développement encore plus important dans la capitale.

Un avis séparé publié par la commission d’appel confirme que l’un des promoteurs les plus connus de l’ère du Tigre celtique, l’entreprise de construction de Gerry Gannon, Gerard Gannon Properties, va demander un permis de construire pour construire 2 718 unités résidentielles.

Dans le cadre du projet Belcamp Hall, Malahide Road et R139, Belcamp, Dublin 17, Gerard Gannon Properties Ltd demande l’autorisation de construire 2 233 appartements et 485 maisons, deux crèches et tous les travaux de chantier associés.

La période de consultation pour cette demande se terminera également le 6 décembre, avant le dépôt de la demande formelle de SHD.

Refusé

La publication des deux avis intervient alors que Bartra de Richard Barrett s’est vu refuser un permis de construire «rapide» pour une demande SHD pour 142 appartements à Tolka Industrial Park, Ballyboggan Rd, Dublin 11.

La commission d’appel a refusé le permis de construire après avoir souligné que le site est zoné pour « emploi/entreprise ».

Le conseil a déclaré que toute proposition résidentielle pour le site devrait être subsidiaire aux principales utilisations génératrices d’emplois et ne pas entrer en conflit avec le zonage « emploi/entreprise ».

Le conseil a déclaré que la proposition ne satisfaisait pas à cette exigence de la politique. Le conseil municipal de Dublin a également recommandé le refus pour ce motif.

L’inspecteur du conseil dans l’affaire, Karen Kenny, a également recommandé que la planification soit refusée car le projet serait prématuré en attendant l’achèvement d’un examen du zonage de la zone et créerait un précédent indésirable pour le développement ponctuel et au coup par coup de ‘ zonages emploi/entreprise.

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