Les prix des loyers à Montréal sont en hausse – Voici ce que coûte le loyer dans 11 quartiers populaires

Les prix des loyers à Montréal sont en hausse depuis des mois – et un nouveau rapport de la plateforme de location liv.rent montre que la tendance se poursuit en 2022 avec le prix moyen d’une location d’une chambre atteignant 1 300 $ en janvier.

C’est un record depuis août 2021. Cela signifie également que le loyer dans la ville a augmenté de 64 $ depuis décembre, lorsque les prix ont chuté, atteignant en moyenne 1 236 $ par mois.

Avant que ceux d’entre vous qui envisagent de déménager ce mois-ci – ou cette année – ne s’effondrent complètement, notez que le rapport de liv.rent nous montre également les quartiers les plus abordables et les plus chers de Montréal pour les locataires, donc, à tout le moins, vous pouvez faire un décision éclairée sur l’endroit où vous pourriez vouloir vivre.

liv.rent

le rapport liv.rent, which scrapes data from multiple listing sites, compares the average price of rent in 11 popular Montreal neighbourhoods: the Plateau-Mont-Royal, Downtown, Saint-Henri, Westmount, Verdun, Notre-Dame-de-Grâce, Côte-des-Neiges, Saint-Laurent, Ahuntsic-Cartierville, Villeray-Parc-Extension and Hochelaga-Maisonneuve.

Hochelaga-Maisonneuve est le quartier le moins cher pour la location d’un appartement d’une chambre non meublé avec un prix moyen de 1 071 $. Le quartier le plus cher pour la même chose est le centre-ville, où les appartements de trois ans et demi non meublés coûtent en moyenne 1 607 $ par mois, selon le rapport liv.rent.

La différence de loyer entre les deux quartiers est d’environ 500 $ en moyenne par mois.


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Le mois dernier, Côte-des-Neiges – qui est connue pour abriter une bonne partie des étudiants universitaires – s’est classée la moins chère de la liste.

Côte-des-Neiges apparaît toujours comme la moins chère pour les appartements meublés, avec un prix moyen de 872 $ comparativement à 1 108 $ pour un appartement non meublé. Ces chiffres défient les statistiques puisque, pour la plupart des autres quartiers répertoriés, il est plus rentable de louer un appartement non meublé qu’un meublé.

En général, selon les données de liv.rent, les appartements meublés coûtent en moyenne 146 $ de plus par mois pour un total de 1 752 $ de plus par an. C’est donc à vous de décider si vous préférez courir chez IKEA.


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Le Plateau-Mont-Royal compte les unités meublées les plus chères à 1 908 $ pour un trois et demi et 2 392 $ pour un quatre et demi.

Si vous cherchez quelque chose avec un peu plus d’espace, les unités meublées de trois chambres sont les plus chères à Westmount où elles coûtent en moyenne 4 084 $.

Verdun est une option plus économique pour un appartement meublé de trois chambres, qui coûte en moyenne 1 900 $ par mois, soit seulement 100 $ de plus qu’un appartement meublé de deux chambres dans le même quartier.

L’image de couverture de cet article a été utilisée à des fins d’illustration uniquement.

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