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Les préjugés raciaux toujours endémiques dans le secteur hypothécaire

by Nouvelles

Une enquête de The Markup a constaté que les prêteurs en 2019 étaient plus susceptibles de refuser des prêts immobiliers aux personnes de couleur qu’aux personnes blanches ayant des caractéristiques financières similaires, même lorsque nous avons contrôlé les nouveaux facteurs financiers disponibles qui, selon l’industrie hypothécaire depuis des années, expliqueraient les disparités raciales dans les prêts, ” rapportent Emmanuel Martinez et Lauren Kirchner.

Les auteurs de l’enquête « ont constaté que les prêteurs étaient 40 % plus susceptibles de refuser les candidats latinos pour des prêts, 50 % plus susceptibles de refuser les candidats asiatiques / insulaires du Pacifique et 70 % plus susceptibles de refuser les candidats amérindiens que les candidats blancs similaires. Prêteurs étaient 80 % plus susceptibles de rejeter les candidats noirs que les candidats blancs similaires. »

Cette nouvelle étude a pris en compte des facteurs qui, selon l’industrie hypothécaire, expliqueraient les disparités, tels que « les dettes en pourcentage du revenu, la valeur estimée de la propriété que la personne demande à emprunter et la cote de crédit du demandeur ». Loin d’exonérer les décisions, “[i]L’inclusion de ces données financières dans notre analyse n’a pas seulement échoué à éliminer les disparités raciales dans les refus de prêts, elle en a mis en évidence de nouvelles et dévastatrices. élevé — 100 000 $ par année ou plus — et avait les mêmes ratios d’endettement. En fait, les candidats noirs à revenu élevé et moins endettés ont été rejetés plus souvent que les candidats blancs à revenu élevé et plus endettés. »

David Sanchez, ancien analyste des politiques de l’Agence fédérale de financement du logement qui dirige actuellement la recherche et le développement au National Community Stabilization Trust, à but non lucratif, déclare que l’industrie doit réfléchir à des méthodes de prêt moins discriminatoires. “Parce que si nous laissons le risque seul gouverner toutes nos décisions, nous allons nous retrouver exactement au même endroit où nous sommes actuellement en ce qui concerne l’équité raciale dans ce pays.”

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