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Les fiduciaires de CPS Energy présentent un plan ambigu pour la propriété adjacente au musée

by Nouvelles

Saint Antoine – L’avenir d’une propriété du centre-ville appartenant à CPS Energy est toujours incertain, après que les administrateurs de CPS Energy ont voté 4-1 lundi pour poursuivre un plan visant à céder une partie de la propriété, mais aussi pour examiner les options de vente si cela ne fonctionne pas. t pan out.

La propriété de 7 acres du service public au coin de West Jones Avenue et de Camden Street borde le Riverwalk et le San Antonio Museum of Art. Les administrateurs du service public en 2015 l’ont déclaré une propriété excédentaire et ont accepté d’en donner la moitié sud au musée d’art de San Antonio, tout en vendant la moitié nord. Le service public et le musée n’ont cependant pas pu finaliser un accord avant la date limite de décembre 2019, et le transfert n’a jamais eu lieu.

Le terrain excédentaire de CPS Energy au 326 W. Jones Avenue, au coin de Camden Street, est déclaré excédentaire depuis 2015. Le plan initial était de diviser la propriété de près de 7 acres en deux, en transférant la partie sud au musée voisin de San Antonio. d’Art et vendre la partie nord. Cependant, la cession foncière n’a pas été finalisée avant l’échéance de 2019. Les fiduciaires de CPS Energy devaient donc discuter lundi de l’opportunité de continuer à donner le terrain à la SAMA ou de le regrouper avec la partie nord pour vendre ensemble.

Six ans plus tard, le service public est dans une situation financière différente, prévoyant une hausse probable des taux et traitant 76 000 comptes en souffrance au bord de la déconnexion. Le district d’évaluation du comté de Bexar a évalué les deux moitiés de la propriété à environ 11 millions de dollars chacune, et la présidente-directrice générale de CPS, Paula Gold-Williams, a déclaré aux fiduciaires que le produit d’une vente pourrait être utilisé pour aider les clients.

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Dans ce contexte, le personnel de CPS Energy a demandé lundi aux administrateurs de leur indiquer comment gérer la propriété – soit d’aller de l’avant avec le don de la partie sud au musée, soit de regrouper les deux moitiés de la propriété pour la commercialiser et la vendre.

Compte tenu des deux options, cependant, les syndics semblaient choisir les deux.

Le président du conseil d’administration, Willis Mackey, a proposé “d’autoriser le PDG à explorer toutes les options de commercialisation pour la vente de l’ensemble de la propriété, avec une discussion continue avec la SAMA sur l’utilisation la plus élevée et la meilleure de la propriété”, ce que le reste du conseil d’administration, à l’exception de l’administrateur John Steen, soutenu.

Steen, qui a dit qu’il ne voulait pas voir le musée coupé des discussions, a demandé quelle était la direction réelle.

« Est-ce simplement que nous supprimons essentiellement SAMA de cela, mais nous disons« parce que vous êtes un voisin, nous continuerons à en discuter avec vous ? » », a demandé Steen.

Le maire Ron Nirenberg, qui siège au conseil d’administration en raison de son rôle de maire de San Antonio, a proposé une interprétation de la motion avec laquelle Mackey et l’administrateur Ed Kelley semblaient être d’accord.

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“Ma lecture et mon interprétation de la motion est d’autoriser le PDG à engager des discussions avec eux, pour parvenir à une résolution à ce sujet”, a déclaré Nirenberg. “Nous avons besoin de clôturer avec cela, et finalement, si aucune résolution ne peut être trouvée avec SAMA, alors nous autorisons le PDG à commercialiser la propriété, mais nous espérons qu’il existe une solution mutuellement acceptable à cela.”

Steen s’est demandé si cela signifiait que Gold-Williams pourrait décider unilatéralement que les négociations avec SAMA ne portaient pas leurs fruits et décider de commercialiser la propriété par elle-même. La PDG a déclaré qu’elle “reviendrait au conseil d’administration comme je le fais avec toutes les propriétés”.

«Je pense que vous m’avez tous donné des instructions il y a plusieurs années pour que, pendant que je prenne des décisions importantes, je revienne et partage cela avec vous. Je vais donc le faire », a déclaré Gold-Williams.

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