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Les expulsions inquiètent certains habitants de Virginie-Occidentale | Actualités, Sports, Emplois

by Nouvelles

CHARLESTON (AP) – Un gel fédéral de la plupart des expulsions promulguées l’année dernière devrait expirer samedi, après que l’administration Biden a prolongé d’un mois la date initiale. Le moratoire, mis en place par les Centers for Disease Control and Prevention des États-Unis en septembre, était le seul outil permettant à des millions de locataires de rester chez eux. Beaucoup d’entre eux ont perdu leur emploi pendant la pandémie de coronavirus et avaient pris des mois de retard sur leur loyer.

Les propriétaires ont contesté avec succès l’ordonnance devant le tribunal, arguant qu’ils avaient également des factures à payer. Ils ont souligné que les locataires pourraient accéder à près de 47 milliards de dollars en argent fédéral mis de côté pour aider à payer les loyers et les dépenses connexes.

Les défenseurs des locataires ont déclaré que la distribution de l’argent avait été lente et qu’il fallait plus de temps pour le distribuer et rembourser les propriétaires. Sans prolongation, ils craignaient une recrudescence des expulsions et des poursuites judiciaires visant à expulser les locataires en retard sur leurs loyers.

Même avec le retard, environ 3,6 millions de personnes aux États-Unis au 5 juillet ont déclaré qu’elles risquaient d’être expulsées au cours des deux prochains mois, selon le Household Pulse Survey du US Census Bureau. L’enquête mesure les effets sociaux et économiques de la pandémie de coronavirus toutes les deux semaines grâce aux réponses en ligne d’un échantillon représentatif de ménages américains.

Voici la situation en Virginie-Occidentale :

QUEL EST LE STATUT DES MORATOIRES SUR LES EXPULSIONS DANS L’ÉTAT ?

La Virginie-Occidentale ne faisait pas partie des États qui ont décrété un moratoire l’année dernière mettant fin aux procédures d’expulsion et suit généralement le moratoire fédéral. Le gouverneur Jim Justice avait supplié les propriétaires de ne pas agir pour expulser les locataires pendant la pandémie, mais des milliers de cas d’expulsion ont quand même été déposés.

QUE FAIT-ON POUR AIDER LES PERSONNES VISANT LES EXPULSIONS ?

La justice faisait partie des quatre gouverneurs, tous républicains, qui ont choisi de ne pas mettre en place de programmes d’allégement des loyers à l’échelle de l’État l’année dernière après que le Congrès a adopté son premier programme d’aide aux coronavirus.

Cette année, la Virginie-Occidentale a reçu 152 millions de dollars pour une aide d’urgence à la location dans le cadre du plan de sauvetage américain défendu par le président Joe Biden. Les locataires qui atteignent les seuils de revenu peuvent demander le programme, administré par le West Virginia Housing Development Fund. Un montant supplémentaire de 38,5 millions de dollars est prévu pour aider les résidents à faible revenu à payer leurs factures de services publics.

Les autorités du logement public et les consortiums de gouvernements locaux dans tout l’État ont également reçu des millions de dollars cette année du Département américain du logement et du développement urbain pour aider à offrir une aide au loyer.

COMMENT LES TRIBUNAUX GÉRENT-ILS LES AUDIENCES D’EXVICTION ?

Les tribunaux d’instance ont continué à accepter les demandes d’expulsion, mais la plupart des audiences ont été retardées jusqu’à l’expiration du moratoire du CDC, a déclaré la porte-parole de la Cour suprême de Virginie-Occidentale, Jennifer Bundy. Une fois le gel terminé, le système judiciaire de l’État peut s’attendre à « un afflux de dossiers et d’audiences », elle a dit.

Selon Legal Aid of West Virginia, le processus d’expulsion par le tribunal avance rapidement. En règle générale, une audience d’un tribunal d’instance n’a pas lieu plus de 10 jours après qu’un propriétaire a entamé une procédure.

Il existe deux types de procédures. L’une, appelée expulsion sommaire, est utilisée par les propriétaires pour prendre des mesures rapides, mais en général, ils ne peuvent demander des dommages-intérêts ou un loyer à moins que le locataire ne réponde à la plainte ou ne comparaisse au procès. Dans l’autre procédure, appelée détention illégale, le propriétaire peut demander des dommages et intérêts.

Bundy a déclaré que 10 625 cas d’expulsion sommaire avaient été déposés de juin 2020 à juin 2021, alors qu’il y avait 920 cas de détention illégale.

QUELLE EST LE LOGEMENT ABORDABLE SUR LES PRINCIPAUX MARCHÉS LOCATIFS DE L’ÉTAT ?

La valeur marchande d’un appartement de deux chambres en Virginie-Occidentale est parmi les plus basses du pays à 732 $, mais de nombreux résidents ne peuvent même pas se le permettre. Environ 16% des résidents de Virginie-Occidentale vivent dans la pauvreté, tandis que 34% des enfants ont des parents qui ne travaillent pas à temps plein en 2019, selon le recensement américain.

La National Low Income Housing Coalition a déclaré qu’il y avait une pénurie de logements locatifs abordables disponibles pour les ménages à faible revenu.

Il indique que le revenu annuel du ménage nécessaire pour louer une maison de deux chambres dans l’État est d’environ 31 000 $.

« Cela ressemble à un logement abordable, mais ce n’est pas abordable lorsque vous ne gagnez même pas 15 $ de l’heure » a déclaré Ellen Allen, directrice exécutive du groupe d’aide à but non lucratif Covenant House à Charleston. “Il y a tellement de gens qui sont sur le bord, qui bricolent juste assez d’emplois à temps partiel pour obtenir leur loyer et les services publics payés.”

Le marché métropolitain de Washington, DC, qui est parmi les plus chers du pays, comprend des parties de l’enclave orientale de la Virginie-Occidentale. Selon un rapport publié le 15 juillet par Realtor.com, le loyer mensuel médian d’un appartement de deux chambres a augmenté de 7 % au cours de la dernière année pour atteindre 2 369 $.

LES EXPULSIONS DEVRAIENT-ELLE CRÉER UNE HAUSSE DE SANS-ABRI ?

Allen a dit qu’elle est “très inquiet” que l’itinérance augmentera au fur et à mesure que les affaires judiciaires seront entendues.

Les données du recensement montrent que près de 15 000 résidents de l’État craignent d’être expulsés au cours des deux prochains mois, soit plus du double du nombre d’une enquête similaire en juin.

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