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Les États les plus (et les moins) chers pour acheter une maison – 24/7 Wall St.

by Nouvelles

La pandémie de COVID-19 a entraîné une augmentation sans précédent de la demande d’accession à la propriété aux États-Unis. L’inventaire est à un record faible, comme c’est le temps moyen qu’il faut pour vendre une maison. Pendant ce temps, les prix des maisons et la part des maisons vendues au-dessus du prix demandé ont atteint des niveaux record.

Bien sûr, dans certaines régions du pays, les prix élevés des maisons ne sont pas nouveaux. Même avant la pandémie, la valeur médiane des maisons dans près d’une douzaine d’États dépassait 300 000 $. À l’opposé, dans certains États, une maison typique vaut plus de 100 000 $ de moins que la valeur médiane nationale de la maison de 240 500 $.

À l’aide des données du US Census Bureau, 24/7 Wall St. a identifié les États les plus chers et les moins chers pour acheter une maison.

La valeur des maisons dans une zone donnée est souvent le reflet de ce que les résidents peuvent se permettre. Et, sans surprise, dans les États où la valeur médiane des maisons est faible, les revenus ont également tendance à être relativement bas et vice-versa. Dans chacun des cinq États où la valeur médiane des maisons est la plus faible, le revenu médian des ménages est inférieur de plus de 10 000 $ aux 65 700 $ que gagne le ménage américain typique. De même, les cinq États ayant les valeurs immobilières médianes les plus élevées ont des revenus médians des ménages qui dépassent la médiane nationale de plus de 10 000 $.

Même si la valeur des maisons a tendance à suivre de près les revenus, les maisons semblent toujours être plus abordables dans les États où les logements sont moins chers. Le taux d’accession à la propriété dépasse le taux national de 64,1 % dans chacun des 10 États ayant les maisons les moins chères. Pendant ce temps, l’accession à la propriété est plus courante que la moyenne dans seulement trois des 10 États avec les maisons les plus chères.

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