La société suisse de télécommunications et de développement de logiciels “Swisscom” a signé un contrat de location avec le complexe de bureaux le plus vert de Riga “Verde”, devenant ainsi son premier locataire principal.
Le contrat prévoit qu’à partir de l’été 2022, “Swisscom” louera un étage d’une superficie de près de 1 500 m2, et à partir de l’été 2024, il louera un total de trois étages d’une superficie de 4 000 m2. avec une terrasse privée de 200 m2.
“Swisscom” est le plus grand fournisseur de services de télécommunications et l’une des principales entreprises informatiques de Suisse, qui a déjà annoncé fin 2020 son intention de construire son deuxième centre DevOps à Riga d’ici 2025, situé en dehors de la Suisse, avec un investissement de jusqu’à à 20 millions d’euros. L’entreprise s’est fixé l’objectif ambitieux de créer à Riga l’un des principaux centres de développement technologique d’Europe.
« Le choix en faveur du complexe de bureaux « VERDE » est logique et naturel. Tout d’abord, parce que nous pouvons grandir avec “VERDE”. Conformément à notre stratégie de croissance 2025, nous planifions chaque année la composition numérique de notre équipe. Cette année, de 40 employés à 120 employés, en 2023 à 200, et fin 2024 – jusqu’à 280 employés. Ici, nous pourrons nous développer progressivement avec le développement du complexe de bureaux lui-même. Deuxièmement, la durabilité est l’une des priorités stratégiques de Swisscom, avec un autre objectif ambitieux consistant à atteindre zéro émission nette de dioxyde de carbone d’ici 2025. En ce sens, nos valeurs rejoignent celles de « VERDE » et nous voyons qu’ensemble nous pourrons réaliser cet objectif. Et, troisièmement, l’emplacement de “VERDE” et l’infrastructure fournie répondent parfaitement à nos besoins en tant qu’entreprise et à nos employés”, commente Elīna Branta, chef de produit du Swisscom DevOps Center Lettonie, à propos de la conclusion du contrat de location avec “VERDE “.
“Bien que la pandémie de Covid-19 ait considérablement affecté nos habitudes et l’organisation de la vie au travail, les leaders mondiaux de l’informatique, de la finance et autres voient leur développement futur en grande partie lié à la création d’un environnement de travail attractif, flexible et collaboratif pour leurs employés. Nous fournirons exactement ces commodités en combinaison avec une terrasse privée de 200 m2 à l’une des sociétés informatiques à la croissance la plus rapide de Lettonie – “Swisscom”, commente Iveta Lāce, directrice commerciale du complexe de bureaux “VERDE”.
“Depuis l’été 2021, le marché des bureaux a pris de l’ampleur tant à Riga que dans les autres capitales baltes. De nombreuses entreprises ont déjà élaboré une stratégie pour leur futur modèle de travail, qui prévoit des changements dans la fonctionnalité des locaux pour accueillir le travail hybride – au bureau et à distance. Nous constatons que les locataires sont de plus en plus exigeants sur la qualité, la durabilité et le climat intérieur des espaces de bureaux. Les nouveaux venus sur le marché – sociétés financières, informatiques, de services professionnels et start-ups, ainsi que sociétés de services aux entreprises mondiales – considèrent Riga comme leur domicile avec un grand intérêt. À cet égard, les bureaux modernes et écologiques de Verde dans le centre de Riga constituent une base confortable et solide sur laquelle construire un futur bureau qui peut s’adapter aux besoins des entreprises », ajoute Āriks Bergmans, associé de Colliers Baltics et responsable de l’agence.
Il a déjà été annoncé que la surface locative des deux bâtiments “VERDE” sera de 30 000 m2, tandis que la surface totale, y compris le parking souterrain déjà construit, sera de 45 000 m2. Chaque bâtiment aura 11 étages, une large terrasse de 600 m2, verdoyante et équipée de postes de travail extérieurs, ainsi que d’autres extras. Le premier ou bâtiment A deviendra le premier et le seul bureau de classe A à Riga, qui sera ouvert cette année, en juin. En revanche, l’ouverture du bâtiment B est prévue pour mai 2023.
Complexe de bureaux “VERDE” Le processus de construction de l’objet selon son promoteur – “Capitalica Asset Management” est géré par “Notus Developers”, une filiale de “SBA Group”, tandis que le constructeur général du projet est la société de construction SIA “Velve “. Le processus de location est assuré par Colliers, la principale agence immobilière de Lettonie. En général, plus de 65 millions d’euros seront investis dans le développement de “VERDE”, et ce sera le premier projet mis en œuvre par “Capitalica Asset Management” en Lettonie.
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