Les achats totaux des propriétaires au Royaume-Uni atteignent le plus haut niveau depuis plus de 10 ans

Les achats totaux des propriétaires au Royaume-Uni atteignent le plus haut niveau depuis plus de 10 ans

Les achats de maisons individuelles ont atteint 50 000 en février, soit le plus haut niveau du mois depuis 2007. Les données, qui combinent les déménageurs et les nouveaux acheteurs, proviennent de la dernière étude sur tendances hypothécaires par l’association commerciale UK Finance.

Le rapport a également constaté que les prêts hypothécaires pour les primo-accédants, les déménageurs et les remortgagers ont augmenté en février cette année par rapport à l’année précédente, ce qui équivaut à 4 milliards de livres sterling de nouveaux prêts. Selon l’étude, il y a eu 25 200 nouveaux prêts hypothécaires à l’achat pour la première fois en février 2018, en hausse d’environ 2,4 pour cent par rapport au même mois en 2017.

«Les acheteurs de maison ont secoué le blues hivernal, les achats de maisons par les primo-accédants et les déménageurs atteignant leur plus haut niveau en février depuis plus de dix ans», a déclaré Jackie Bennett, directrice des prêts hypothécaires chez UK Finance. “Remortgages sont également en hausse d’année en année, les propriétaires cherchent à fixer les coûts en prévision d’autres hausses de taux d’intérêt.”

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L’analyse du groupe montre également qu’il y a eu 35 400 nouveaux remortgages de propriétaires en février, soit une augmentation de 11,3% par rapport au même mois l’an dernier. Le résultat de 6 milliards de livres sterling en remortgaging pour le mois était de 11,1 pour cent de plus en glissement annuel.

Commentant les résultats, Craig McKinlay, directeur des ventes et du marketing chez Kensington Mortgages, a déclaré: “Au milieu de la prochaine décision de la Banque d’Angleterre sur les taux d’intérêt, les taux de remortgage restent élevés. Les emprunteurs prudents se sont maintenant enfermés dans des offres hypothécaires concurrentielles qui restent offertes sur le marché hypothécaire, que ce soit pour deux, trois ou cinq ans.

Selon l’analyse de UK Finance, malgré une baisse de près de neuf pour cent du nombre de nouveaux prêts hypothécaires à l’achat d’habitations en février comparativement à l’an dernier, 14 100 nouveaux remortgages d’achat de logements ont été achevés au cours du mois, une augmentation de 20,5 pour cent du même mois en 2017.

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“Le printemps est arrivé tôt pour le marché du logement au Royaume-Uni, avec une vague d’activité en février poussant les achats totaux des propriétaires à leur plus haut taux depuis 2007”, a déclaré Shaun Church, directeur du courtier hypothécaire Private Finance. “Les prêteurs sont désireux d’obtenir une part de ce marché revitalisé et les premiers acheteurs devraient utiliser cela à leur avantage pour s’assurer qu’ils obtiennent les offres hypothécaires les plus concurrentielles.”

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