Jakarta –
Le secteur immobilier en Chine est en crise depuis 2020. Le gouvernement chinois a fait de nombreux efforts pour qu’un certain nombre de promoteurs immobiliers chinois puissent contrôler la dette et réduire les prix des logements.
Les problèmes du secteur immobilier chinois ont été exacerbés par les politiques zéro COVID du pays et le ralentissement de l’économie. La politique a également touché les activités commerciales.
Citant CNN, mardi (5/7/2022), la crise immobilière en Chine a touché un certain nombre des principaux émetteurs du pays, dont Evergrande, Kaisa Group et Sunac China. Ils ont fait défaut sur les obligations étrangères.
En fait, Evergrande est la société immobilière la plus endettée au monde. Selon les archives de detikcom, jusqu’à présent, Evergrande n’a pas remboursé ses dettes. L’entreprise a même demandé aux créanciers de lui donner plus de temps pour que l’entreprise puisse travailler sur le plan de restructuration.
Outre les trois sociétés, la dernière en date a fait défaut sur sa dette extérieure, Shimao Group. La société basée à Shanghai n’a pas payé les intérêts et le principal sur des obligations d’un milliard de dollars américains ou l’équivalent de 14,9 billions de roupies (taux de change de 14 900 roupies/$ US).
La dette était exigible dimanche (3/7), selon une société qui a déposé auprès de la bourse de Hong Kong. Les obligations n’ont pas de période de grâce pour les mandants, selon les documents d’offre.
Ce défaut obligataire est le premier que connaît l’entreprise. La cause de ce défaut est que l’entreprise traverse une crise financière.
Selon les estimations du cabinet d’analyse financière Moody’s au début de l’année, le groupe Shimao a une dette importante venant à échéance en 2022, dont 1,7 milliard de dollars d’obligations détenues par des investisseurs internationaux, 8,9 milliards de yuans (1,4 milliard de dollars) d’obligations détenues par des investisseurs chinois. , et d’autres prêts bancaires à l’étranger.
Dans le communiqué de l’entreprise, ce défaut de paiement a été causé par la crise financière qu’a connue l’entreprise. En mars, la société a annoncé que son bénéfice net pour 2021 avait chuté d’environ 62 % par rapport à l’année précédente. Cela s’est produit parce que l’industrie en Chine a été touchée par la pandémie de COVID-19.
“Le groupe a connu une contraction de ses ventes ces derniers mois, qui devrait se poursuivre à court terme jusqu’à ce que le secteur immobilier en Chine se stabilise”, a déclaré Shimao dans un dossier publié dimanche.
Concernant les solutions pour les dettes arrivées à échéance, la société a affirmé avoir tenté de faire la paix avec les créanciers pour son échec. En l’absence d’accord, les créanciers peuvent contraindre l’entreprise à accélérer les paiements.
Shimao a été fondée par l’entrepreneur Hui Wing Mau en 2001. La société développe des projets résidentiels et hôteliers à grande échelle en Chine. La société est propriétaire du Shanghai Shimao International Plaza, l’un des plus hauts gratte-ciel situé au cœur de Shanghai.
Regarde des vidéos “Le début de l’investissement de Patricia Gouw dans KSP Indosurya jusqu’à une perte de 2 millions IDR“
[Gambas:Video 20detik]
(zlf/zlf)
