HONG KONG: Le promoteur immobilier chinois Shimao Group cherche à vendre son hôtel à Hong Kong près de l’aéroport international pour 6,5 milliards de dollars HK (828 millions de dollars), selon l’agent commercial JLL lundi, dans une démarche qui pourrait aider l’entreprise à rembourser sa dette .
Shimao, basé à Shanghai, en cours de restructuration de 11,8 milliards de dollars de dette offshore, fait partie des nombreux développeurs chinois qui ont fait défaut l’année dernière.
L’hôtel à vendre à Hong Kong est le Sheraton & Four Points by Sheraton Tung Chung Hotel ouvert fin 2020. Avec plus de 1 200 clés, c’est le deuxième plus grand hôtel du centre financier en nombre de chambres.
Le responsable des marchés de capitaux de JLL à Hong Kong, Oscar Chan, a déclaré que la valorisation de l’hôtel était légèrement supérieure au prix demandé. Shimao a acheté le terrain en 2014 pour 1,83 milliard de dollars HK.
Un porte-parole de Shimao n’était pas immédiatement disponible pour commenter.
Chan a déclaré que le taux d’occupation de l’hôtel avait rebondi rapidement après que la ville avait levé les restrictions de voyage à la fin de l’année dernière, et avec des taux d’intérêt atteignant un sommet, il s’attendait à ce que Shimao soit en mesure d’obtenir un prix beaucoup plus élevé que l’année dernière lorsqu’il avait fait défaut sur sa dette.
Chan a déclaré que l’hôtel sera vendu via un processus de déclaration d’intérêt (EOI), la première série de soumissions devant être acceptée après les vacances de Pâques début avril.
Il a ajouté que de nombreux investisseurs locaux, de grands promoteurs immobiliers et des fonds étrangers avaient manifesté leur intérêt.
Les actions de Shimao cotées à Hong Kong ont été suspendues pendant un an dans l’attente de la publication des résultats financiers 2021.
