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Le marché immobilier du Massachusetts montre des signes de refroidissement

Le marché immobilier du Massachusetts montre des signes de refroidissement

Après deux ans d’activité record, le marché immobilier du Massachusetts montre des signes de ralentissement, selon un nouveau rapport.

Selon le rapport sur les statistiques du logement de la Massachusetts Association of Realtors May, le marché estival très actif a révélé que malgré la hausse du prix des maisons et des taux d’intérêt hypothécaires, les ventes de maisons unifamiliales et de copropriétés dans l’État de la Baie ont de nouveau augmenté pour le troisième mois consécutif.

Avec des ventes de maisons existantes en baisse de 24 % et des ventes en attente en baisse de 3,9 % à l’échelle nationale à partir d’avril, le ralentissement a permis à l’offre de rebondir, selon le rapport, les stocks augmentant de 10,8 % d’un mois sur l’autre. Malgré le rebond, les maisons disponibles à la vente demeurent en baisse de 10,4 % par rapport à l’an dernier.

Dawn Ruffini, présidente de MAR, a déclaré que le plus gros problème auquel le marché est confronté est la pénurie de maisons.

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“Jusqu’à ce que nous soyons en mesure d’augmenter l’offre, davantage de ménages continueront d’être exclus du marché”, a déclaré Ruffini. “Nous devons agir maintenant pour élargir l’accès au logement, car cela réduira les prix des logements et permettra à davantage de personnes d’entrer sur le marché.”

Le mois dernier, le prix médian pour une maison unifamiliale a augmenté de 12,3 % d’une année sur l’autre pour atteindre 617 750 $ et les nouvelles inscriptions de maisons unifamiliales ont augmenté de 6,2 %.

Tarifs des copropriétés a également augmenté en mai pour atteindre 531 501 $, en hausse de 5,1 % par rapport à 2021, tandis que les inscriptions en copropriété ont chuté de 4,9 % par rapport à l’année dernière.

Le rapport a également révélé que les ventes de maisons unifamiliales fermées ont chuté de 7,8 % par rapport à l’année dernière, tandis que les ventes de condos fermés ont chuté de 12,4 %.

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