Home » Le géant chinois de l’immobilier Evergrande au bord du gouffre financier

Le géant chinois de l’immobilier Evergrande au bord du gouffre financier

by Nouvelles

Le balancement Evergrande, qui porte une montagne de dettes de 260 milliards d’euros, lance un appel à l’aide. Le groupe immobilier craint de ne pas pouvoir rembourser ses dettes, au grand désarroi des investisseurs. Le titre a plongé de 11% mardi.

Les choses vont de mal en pis pour Evergrande, le promoteur immobilier chinois… été dans l’eau agitée pendant un certain temps. Le rouge sur les joues, le groupe en difficulté financière a dû admettre lundi que des chiffres de ventes décevants causent de sérieux problèmes de liquidité.

Evergrande traîne derrière une montagne de dettes de 1 966 milliards de yuans, soit l’équivalent de 260 milliards d’euros. Le mois dernier, le chien de garde financier chinois a donné sa bénédiction à un plan qui permettrait à l’entreprise, qui emploie 2 000 personnes, de négocier les conditions de paiement avec les banques et autres créanciers.

Cela était censé fournir une marge de manœuvre pour apporter de l’argent grâce à la vente d’actifs du portefeuille. En plus de développer des projets immobiliers dans plus de 200 villes chinoises, Evergrande est actif dans une variété de secteurs, des voitures électriques, Internet et assurances à l’eau minérale. Le groupe, qui comprend également un club de football et un parc d’attractions, réalise un chiffre d’affaires annuel de 79 milliards de dollars.

reprogramme

Les flux de trésorerie, qui subissent une « énorme pression », sont également une source de préoccupation. Evergrande manque d’argent pour mener à bien des projets de logements, laissant les clients chinois les mains vides. Le fait qu’une armée d’investisseurs en colère se soit rassemblée lundi devant les portes du siège chinois augmente la pression sur le gouvernement chinois pour trouver une solution.

Selon l’agence de presse Bloomberg, le gouvernement nomme un groupe d’experts comptables et juridiques pour examiner la situation financière d’Evergrande. Avec la nomination de deux banques d’investissement internationales en tant que conseillers financiers, c’est un mauvais signe qu’une restructuration majeure est imminente.

“Toutes les solutions réalisables” sont à l’étude, dit-il. Alors que certains observateurs pensent que les chances d’un sauvetage à grande échelle sont minces, il semble peu probable que le gouvernement chinois abandonne le deuxième promoteur immobilier du pays.

Pékin a participé à la crise sans précédent dans laquelle Evergrande s’est retrouvé. Dans son déchaîné lutter contre les inégalités dans le pays, le président chinois Xi Jinping a commencé à sévir l’année dernière contre le secteur immobilier. Pour lutter contre la surchauffe du marché immobilier, il a mis un frein aux prêts des banques au secteur. Un gros sacrifice pour Evergrande, qui travaille principalement avec de l’argent emprunté. Les restrictions d’endettement supplémentaires mettent le groupe dans une situation très délicate.

Il en va de même pour Hui Ka Yan, le principal actionnaire et fondateur d’Evergrande. Depuis le début du malaise, le magnat, qui est un habitué du Parti communiste, ose à peine se montrer en public. Le fils de fermier de 62 ans, l’une des personnes les plus riches de Chine, a démissionné de son poste de président de Hengda Real Estate à la mi-août, la division de construction résidentielle d’Evergrande. Il est resté président de l’ombrelle du groupe Evergrande.

Messages négatifs

Pendant ce temps, le groupe tourmenté continue de nier haut et bas que le chant du cygne ait commencé. Evergrande rejette les spéculations sur une faillite imminente comme “totalement fausses”. Dans une déclaration à la bourse de Hong Kong, le géant de l’immobilier a dénoncé “les reportages négatifs continus des médias” qui “ont ébranlé la confiance des acheteurs potentiels de biens immobiliers”.

Les investisseurs retirent massivement la main d’Evergrande. Le titre a plongé de 11% mardi à son plus bas niveau en six ans. L’entreprise a déjà perdu près de 80 pour cent de sa valeur marchande cette année. Ceux qui y sont encore ont de plus en plus de mal à vendre des actions. L’écart moyen acheteur-vendeur de l’action – la différence entre les prix recherchés par les acheteurs et les vendeurs – a plus que doublé pour atteindre 0,35% depuis juillet et est presque le plus large depuis l’éclatement de la bulle boursière chinoise en 2015.

You may also like

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.